Gewerbe-/Logistikobjekt im Norden von Graz

Beschreibung:
Das Gewerbe-/Logistikprojekt im Ausmaß von ca. 24.000 m² Nutzfläche entsteht nördlich von Graz auf einem Areal von ca. 50.000 m² Grundstücksfläche. Durch die Lage neben der Autobahn A9 und die Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Geplant sind zwei Hallenkörper, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten.

Weiter Infos:
24/7 Betrieb
158 PKW Stellplätze
PV-Anlage
Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung;
Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich
Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage

Entfernungen:
Graz ca. 20 km
Cargo Center Graz ca. 30 km
Wien ca. 180 km
Wels ca. 180 km
Deutschland ca. 250 km
Trieste ca. 300 km

Timeline:
Baubeginn ca. Juli 2025
Fertigstellung ca. Herbst 2026

Verfügbare Flächen:
Gesamt ca. 24.000 m²
davon
Halle A1: 4.629 m²
Halle A2: 4.569,47 m²
Halle B1: 5.092,54 m²
Halle B2: 4.616,51 m²
Halle B3: 5.153,28 m²

Mietkonditionen:
Auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.