Parkplatz / Lagerfläche
1.800 €
800 m²
RE/MAX PanoramaHerr Christian Pranzl
Traunuferstraße 16, 4052 Ansfelden
In der Nähe
Freindorf b. Linz Autobahnmeisterei32 m
611, 615
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²2,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.500 €
USt. Gesamtbelastung300 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution5.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Werkstatt
Erdgeschoss
Nutzfläche 800 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Beschreibung
Highlights:
• Gesamtfläche: ca. 800 m²
• Toplage an stark frequentierter Hauptstraße
• Flexible Nutzung: Ausstellungs-, Abstell- oder Lagerfläche
• Nähe zu Linz und schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn
• Hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Außenfläche in absoluter Toplage nahe Linz
Hier zählt Präsenz. Diese rund 800 m² große Außenfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße und bietet maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Ob als Abstellfläche, Lagerfläche oder Ausstellungsfläche – das Areal eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Betriebe, die Platz und Aufmerksamkeit benötigen. Die Stadtgrenze von Linz ist nur wenige Kilometer entfernt, die Westautobahn erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten – ideale Voraussetzungen für Logistik, Kundenverkehr und tägliche Abläufe.
Die Fläche befindet sich auf dem Gelände eines Kfz-Händlers, weshalb die Kfz-Branche ausgeschlossen ist. Alle anderen Nutzungen, die von Frequenz und Lage profitieren, sind hier bestens aufgehoben.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 300
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1800
• Gesamtfläche: ca. 800 m²
• Toplage an stark frequentierter Hauptstraße
• Flexible Nutzung: Ausstellungs-, Abstell- oder Lagerfläche
• Nähe zu Linz und schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn
• Hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Außenfläche in absoluter Toplage nahe Linz
Hier zählt Präsenz. Diese rund 800 m² große Außenfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße und bietet maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Ob als Abstellfläche, Lagerfläche oder Ausstellungsfläche – das Areal eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Betriebe, die Platz und Aufmerksamkeit benötigen. Die Stadtgrenze von Linz ist nur wenige Kilometer entfernt, die Westautobahn erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten – ideale Voraussetzungen für Logistik, Kundenverkehr und tägliche Abläufe.
Die Fläche befindet sich auf dem Gelände eines Kfz-Händlers, weshalb die Kfz-Branche ausgeschlossen ist. Alle anderen Nutzungen, die von Frequenz und Lage profitieren, sind hier bestens aufgehoben.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 300
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1800
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX PanoramaHerr Christian Pranzl
GewerblichRE/MAX PanoramaHerr Christian Pranzl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX PanoramaHerr Christian Pranzl