Leerer Ladenraum mit Fliesenboden, teilweise Steinwand-Optik und Deckenstrahlern, bereit zur Renovierung.

Eingangsbereich eines Geschäfts mit mehreren Glastüren, Fliesenboden und Deckenbeleuchtung, hell und einladend.

Großer, leerer Gewerberaum mit Fliesenboden, Säulen und Deckenbeleuchtung in Reihen, ideal für Umbau.

Blick aus einem Ladenlokal durch Glastüren auf die Straße, mit Kleiderständern im Vordergrund, gut beleuchtet.

Außenansicht des gelben Gebäudes mit großen Schaufenstern und einer barrierefreien Rampe, an einer Straße gelegen.

Gemütlicher Raum mit Holzdecke und -wandverkleidung, ausgestattet mit einem Tisch und Bänken, rustikaler Stil.

Traditioneller Raum mit Holzwänden und -decke, inklusive eines grünen Kachelofens als Blickfang, renovierungsbedürftig.

Renovierungsbedürftiger Raum mit Fenster, gefliester Wandfläche und einer Holztür, möglicherweise eine Küche oder Hauswirtschaftsraum.

Küche mit gefliestem Bereich, Holztür und Zugang zu einem weiteren Raum, der renoviert werden muss.

Badezimmer mit gelben Fliesen, Duscharmatur und Platz für eine Waschmaschine, renovierungsbedürftig und funktional.

Badezimmer mit gelben Fliesen, Waschbecken, Spiegel und einem Spiegelschrank, in die Jahre gekommen und einfach.

Hauswirtschaftsraum mit Geschirrspüler, Heizkörper und einem Holzschrank, teilweise gefliest, benötigt Modernisierung.

Kleine Gästetoilette mit weißen Fliesen an Wänden und Boden sowie einer Wand-WC-Anlage, einfach und sauber.

Badezimmer mit weißen Wandfliesen, Waschbecken und einer Holzdecke, die eine warme Atmosphäre schafft, renovierungsbedürftig.

Umkleidekabinen mit Holzverkleidung und Spiegeln, ideal für ein Geschäft oder eine Sportstätte, funktional gestaltet.

Handgezeichneter Grundriss mit eingezeichneten Räumen wie Büro, Bad, WC und Küche sowie Maßen, zur Orientierung.

+++ Großzügiges Geschäftslokal zur Miete – direkt am Hauptplatz, Kirchschlag in der Buckligen Welt +++

1.850 €

328 m²2 Zimmer

Grabner ImmobilienHerr Paul Kneisz

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

Laufende Kosten

Miete1.850 €

Preis pro m²5,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Gesamtbelastung370 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Sonstige

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 328 m²

Bürofläche 52 m², Nutzfläche 328 m², Verkaufsfläche 276 m², Lagerfläche 278 m²

2 Zimmer

2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

+++ Geschäftslokal zur Miete – direkt am Hauptplatz, Kirchschlag in der Buckligen Welt +++

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich zentral am Hauptplatz von Kirchschlag in der Buckligen Welt und bietet eine ideale Lage für verschiedenste Gewerbearten. Das großzügige Lokal verfügt über insgesamt drei getrennte Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise kann die Fläche im vorderen Bereich als Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche, für Büroräume oder für Beratungen dienen, die zwei separaten Zimmer als Lagerfläche oder Büro.

Ein Kunden-WC ist vorhanden, ebenso wie ein separates Privat-WC für Mitarbeiter oder den Eigentümer. Außerdem ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich.

Vor dem Lokal befinden sich öffentliche Parkplätze, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen.

Kirchschlag ist bekannt für seine Veranstaltungen, Märkte und das rege Gemeindeleben, was regelmäßig BesucherInnen anzieht und die Geschäftslage belebt. Banken, Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details auf einen Blick:

Objektart: Gewerbliche Fläche / Geschäftslokal
Lage: Hauptplatz 30, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Vertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Gesamtfläche: 278m²
3 separate Räume
Kunden-WC
Privat-WC
Zentrale Lage am Hauptplatz
barrierefrei
Öffentliche Parkplätze vor dem Geschäftslokal
Befristete Vermietung auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption
Fernwärmeanschluss

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

Anbieter kontaktieren

www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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