Gersthofer Str 140, 1180 Wien
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S45
Einmalige Kosten
Kaufpreis70.000 €
Kaufpreis pro m²500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten1.300 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Baujahr 1980
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m²
1 Terrasse 20 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Dieses einladende Lokal im 18. Wiener Bezirk überzeugt durch seinen gemütlichen Charme, eine sehr gute Anbindung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom traditionellen Wirtshaus bis zum gemütlichen Kaffee-Restaurant. Das seit dem 1980 bestehende Gasthaus überzeugt durch viel Tageslicht dank zahlreicher Fenster und bringt eine ideale Mischung aus Fensterplätzen und gemütlichen Ecken für Ihre Gäste. Das Lokal bietet im Innenbereich 55 Plätze und im Gastgarten 25-30 Sitzplätze an. Besonders die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiteres Plus, weniger als 1 Minute zur 41er.
Das gesamte Inventur im gemütlichen Wiener Stil (Derenko Einrichtung) ist inkludiert. Dank der zwei Hauseingänge kann die Mitarbeiter ungestört im hinteren Bereich ein und ausgehen, während die Gäste den straßenseitigen Vordereingang nutzen. Ein Geräumiger Lagerraum mit mehreren Kühl- und Gefrierschränken steht zur Verfügung.
Das Lokal wird mit Fernwärme beheizt.
Es besteht keine Vertragsbindung zu etwaigen Dienstleistern oder Lieferanten.
Die Miete beträgt momentan 1667,12€ inklusive Umsatzsteuer. Vermieter BUWOG.
Kaufpreis bzw. Ablöse nach Vereinbarung. Das lokal steht laufend im Vollbetrieb.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Das gesamte Inventur im gemütlichen Wiener Stil (Derenko Einrichtung) ist inkludiert. Dank der zwei Hauseingänge kann die Mitarbeiter ungestört im hinteren Bereich ein und ausgehen, während die Gäste den straßenseitigen Vordereingang nutzen. Ein Geräumiger Lagerraum mit mehreren Kühl- und Gefrierschränken steht zur Verfügung.
Das Lokal wird mit Fernwärme beheizt.
Es besteht keine Vertragsbindung zu etwaigen Dienstleistern oder Lieferanten.
Die Miete beträgt momentan 1667,12€ inklusive Umsatzsteuer. Vermieter BUWOG.
Kaufpreis bzw. Ablöse nach Vereinbarung. Das lokal steht laufend im Vollbetrieb.
Heizung
Heizung: Fernwärme
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PrivatAdrienn Becsi
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