Mediterraner Rückzugsort mit Weitblick – Luxus trifft Investition auf Zypern

Mediterraner Rückzugsort mit Weitblick – Luxus trifft Investition auf Zypern

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur, Design und Investition – eingebettet in den sanften Hügeln von Pegeia, nur wenige Minuten von der berühmten Coral Bay entfernt. Villa 23 in der begehrten Wohnanlage Hills Residences eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und bietet dank professionellem Property-Management die Chance auf stabile Mieteinnahmen – ideal für anspruchsvolle Investoren, die mediterranen Luxus mit langfristigem Wert verbinden möchten.

Highlights der Villa 23 – Hills Residences

• Grundstücksfläche: ca. 328 m²
• 5 Schlafzimmer
• Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 233 m²
 · Erdgeschoss: ca. 74 m²
 · Obergeschoss: ca. 60 m²
 · Untergeschoss: ca. 71 m²
 · Überdachte Veranden: ca. 22 m²
• Gated Community mit Zugangskontrolle
• Edle Materialien & hochwertige Ausstattung
• Geplantes Schulzentrum direkt gegenüber
• Shops, Restaurants & Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Nur wenige Minuten zu den Sandstränden der Coral Bay
• Nahe Cap St Georges Resort & künftigem Wasserpark
• Professioneller Verwaltungs- & Vermietungsservice

Mediterranean Escape with Panoramic Views – Where Luxury Meets Investment

Welcome to Villa 23 at Hills Residences – a sanctuary of elegance nestled in the tranquil hills of Pegeia, Cyprus. Designed for those who seek beauty, comfort and income, this stunning property combines lifestyle and investment in perfect harmony. With Coral Bay’s golden sands just minutes away and a planned school across the street, the location is ideal for both family living and high-end holiday rentals.

Key Features – Villa 23, Hills Residences

• Plot size: approx. 328 m²
• 5 spacious bedrooms
• Total covered area: approx. 233 m²
 · Ground floor: approx. 74 m²
 · First floor: approx. 60 m²
 · Basement floor: approx. 71 m²
 · Covered verandas: approx. 22 m²
• Gated luxury community
• Top-tier finishes and materials
• New school planned across the street
• Close to shops, restaurants & services in Pegeia
• A short drive to Coral Bay’s sandy beaches
• Near Cap St Georges Resort & planned waterpark
• Full property-management & rental services

Mediteranska oaza sa pogledom – Spoj luksuza i sigurne investicije

Dobrodošli u Vilu 23 u okviru prestižnog kompleksa Hills Residences, smeštenu na mirnim brežuljcima Pegeie. Ovo nije samo dom – ovo je prilika da uživate u vrhunskom mediteranskom životu i istovremeno ostvarujete stabilan pasivan prihod. Blizina peščanih plaža Coral Baya, planirane škole preko puta i luksuznih sadržaja čine ovu nekretninu savršenim izborom za porodice i investitore.

Ključne karakteristike – Vila 23, Hills Residences

• Površina parcele: cca 328 m²
• 5 prostranih spavaćih soba
• Ukupna pokrivena površina: cca 233 m²
 · Prizemlje: cca 74 m²
 · Sprat: cca 60 m²
 · Suteren: cca 71 m²
 · Natkrivene verande: cca 22 m²
• Zatvoreni luksuzni kompleks sa obezbeđenjem
• Najkvalitetniji materijali i završna obrada
• Planirana nova škola preko puta kompleksa
• Blizina prodavnica, restorana i sadržaja u Pegeii
• Samo nekoliko minuta vožnje do plaža Coral Baya
• Pored hotela Cap St Georges i budućeg akvaparka
• Usluga upravljanja i izdavanja nekretnina
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

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SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.