6324 Mariastein
Hanglage – ideal für eine moderne, architektonisch spannende Bauweise (z. B. Terrassen- oder Split-Level-Haus).
Durch die erhöhte Lage und die exponierte Position des Grundstückes öffnet sich der Blick nach Westen und Norden hin weit über das untere Inntal.
Ausrichtung: sonnig und hell mit herrlichem Ausblick.
Umfeld: ruhiges Wohngebiet, eingebettet in eine kleine Siedlung.
Mariastein ist eine der kleinsten Gemeinden Tirols und vor allem für das imposante Schloss Mariastein bekannt – ein bedeutendes Wallfahrtsziel und kulturelles Wahrzeichen. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in Wälder und Hügel und bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und Tradition.
Erholung & Natur: zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Infrastruktur: Die zentrale Lage im Tiroler Unterland sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Wörgl, Kufstein oder Kirchbichl.
Lebensqualität: Mariastein verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah und dennoch bestens angebunden wohnen möchten.
Durch die erhöhte Lage und die exponierte Position des Grundstückes öffnet sich der Blick nach Westen und Norden hin weit über das untere Inntal.
Ausrichtung: sonnig und hell mit herrlichem Ausblick.
Umfeld: ruhiges Wohngebiet, eingebettet in eine kleine Siedlung.
Mariastein ist eine der kleinsten Gemeinden Tirols und vor allem für das imposante Schloss Mariastein bekannt – ein bedeutendes Wallfahrtsziel und kulturelles Wahrzeichen. Der Ort liegt idyllisch eingebettet in Wälder und Hügel und bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und Tradition.
Erholung & Natur: zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Infrastruktur: Die zentrale Lage im Tiroler Unterland sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Wörgl, Kufstein oder Kirchbichl.
Lebensqualität: Mariastein verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah und dennoch bestens angebunden wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis367.500 €
Kaufpreis pro m²750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 490 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 490 m², das durch seine sonnige Hanglage und die leicht erhöhte Position überzeugt. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf Mariastein und die umliegende Bergwelt.
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Siedlungsgebiet. Es ist voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, etc.) liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Laut Bebauungsplan gilt eine Mindestnutzflächendichte von 0,35, was Ihnen eine klare Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Wohnhaus gibt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Der Käufer tritt in einen bestehenden Raumordnungsvertrag ein.
Vorteile auf einen Blick
490 m² sonniges Baugrundstück in Hanglage
Herrlicher Ausblick auf Mariastein
Voll erschlossen – alle Leitungen an der Grundstücksgrenze
Mindestnutzflächendichte 0,35 – Planungssicherheit vorhanden
Zufahrt über eine Gemeindestraße
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Siedlungsgebiet. Es ist voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, etc.) liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Laut Bebauungsplan gilt eine Mindestnutzflächendichte von 0,35, was Ihnen eine klare Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Wohnhaus gibt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Der Käufer tritt in einen bestehenden Raumordnungsvertrag ein.
Vorteile auf einen Blick
490 m² sonniges Baugrundstück in Hanglage
Herrlicher Ausblick auf Mariastein
Voll erschlossen – alle Leitungen an der Grundstücksgrenze
Mindestnutzflächendichte 0,35 – Planungssicherheit vorhanden
Zufahrt über eine Gemeindestraße
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
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