Bürofläche in Graz-Puntigam

Beschreibung:
Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 294,74 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Bürofläche:
2.OG: ca. 294,74 m²
und
3. OG: ca. 294,74 m²
Separat zu vermieten!

Verfügbar:
ab 01.02.2026

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klima-Splitgerät
Parkplätze

Mietkonditionen:
Bürofläche: € 14,00 netto/ m²/ Monat
BK-Akonto: ca. € 2,50 netto/ m²/ Monat
Parkplätze: € 35,- netto/ Monat (je nach Verfügbarkeit)
Kaution: 3-6 BMM

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4126,36 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 825,77

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 4954,63