Kleiner, heller Raum mit großen Fenstern und Blick auf die umliegenden Gebäude und Bäume.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkettboden und Zugang zu einem weiteren hellen Raum.

Helles Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett und Blick auf die Stadtbebauung.

Heller Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und modernem Laminatboden.

Kompakte Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld, Backofen und integriertem Geschirrspüler.

Separates WC mit Wand-WC und weißen Fliesen an den Wänden.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf den Innenhof und die umliegenden Gebäude.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Zimmeraufteilung und Balkonzugang.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Loggia
Video Live-Besichtigung
Altbau

Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben zu vermieten

973 €

93 m²3,5 ZimmerBalkon 3 m²GartenLoggia 4 m²

Etage3

Befristung-

Kaution3.000 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Kaiserfeldgasse 6, 8700 Leoben

• Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses.
*Mitten im Zentrum.

In der Nähe

Leoben Montanuniversität75 m

1, 2, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A

Leoben Zentrum270 m

1, 2, 3, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A

Leoben Hauptbahnhof341 m

1, 2, 4, 20, 21, 25, 30, 31, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A

S8, S9

D, EC, IC, IR, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten973,2 €

Preis pro m²5 €

Gesamtbelastung Netto871,33 €

USt. Gesamtbelastung101,87 €

Miete466,45 €

USt. Miete46,65 €

Betriebskosten404,88 €

USt. Betriebskosten55,22 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, 3. Etage

Wohnfläche 93,29 m²

1 Balkon 2,76 m² südseitig

1 Loggia 3,51 m², Garten

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Dachgeschosswohnung bestehend aus:
• Vorraum,
• Zimmer1,
• Zimmer2,
• Zimmer3 mit Loggia,
• Essküche mit Küche,
• Balkon,
• Badezimmer mit Dusche, E-Boiler und Waschmaschinenplatz,
• separates WC
• Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <125m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Weitere Immobilien

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24