- Garten
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Reith bei Kitzbühel – attraktive Preis-Leistung
1.450.000 €
915 m²Garten
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6370 Reith bei Kitzbühel
Das Grundstück liegt am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel in einer ruhigen, angenehmen und sehr populären Wohnlage. Durch die Westausrichtung ist das Grundstück ab Mittag sonnendurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Nobelort Kitzbühel – nur etwa fünf Autominuten entfernt – garantiert eine hervorragende Anbindung an die weltbekannte Sport- und Freizeitregion. Die Autobahn in Richtung München ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Reith bei Kitzbühel ist eine charmante Tiroler Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft, sowie für die hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen vereint der Ort traditionelle Dorfatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Reith bei Kitzbühel ist eine charmante Tiroler Gemeinde, die für ihre idyllische Landschaft, sowie für die hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen vereint der Ort traditionelle Dorfatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²1.584,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 915 m²
westseitig
Garten
Ausstattung
Garten
Grundfläche: 915m²
großes Bau-Grundstück welches mit einem älterem Haus bebaut ist
Widmung: Wohngebiet
Bebauungsplan vorhanden
voll erschlossen
Ausrichtung: Westen
am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel
viel Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang
Ruhezone
kleiner Bach am Grundstücksrand (gelbe und rote Zone)
Verlegung des Baches nach Norden auf Kosten der Gemeinde
Zufahrtstraße: öffentlich
Schneeräumung Straße: wird von Gemeinde Reith geräumt
Erstwohnsitzanmeldung notwendig bei Wohnnutzung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen und vor einem Kauf noch einmal abgeklärt
großes Bau-Grundstück welches mit einem älterem Haus bebaut ist
Widmung: Wohngebiet
Bebauungsplan vorhanden
voll erschlossen
Ausrichtung: Westen
am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel
viel Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang
Ruhezone
kleiner Bach am Grundstücksrand (gelbe und rote Zone)
Verlegung des Baches nach Norden auf Kosten der Gemeinde
Zufahrtstraße: öffentlich
Schneeräumung Straße: wird von Gemeinde Reith geräumt
Erstwohnsitzanmeldung notwendig bei Wohnnutzung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen und vor einem Kauf noch einmal abgeklärt
Beschreibung
Das großzügige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 915 m² liegt am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel. Es ist aktuell mit einem älteren Haus bebaut und befindet sich in einem als Wohngebiet ausgewiesenen Bereich. Es ist voll erschlossen und nach Westen ausgerichtet, sodass es ab den Mittagsstunden viel Sonne genießt. Die Lage in einer Ruhezone garantiert ein angenehmes Wohnumfeld.
Für eine mögliche Neubebauung gelten die Vorgaben des vorhandenen Bebauungsplans der Gemeinde Reith. Am Grundstücksrand verläuft ein kleiner Bach, wodurch das Grundstück teilweise in der „gelben und roten Zone” liegt. Dieser wird auf Kosten der Gemeinde Reith an den nördlichen Grundstücksrand verlegt und neu verbaut. Dadurch verschiebt und verkleinert sich die Fläche der „gelben und roten Zone”.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde Reith übernommen. Bei Wohnnutzung ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.
Für eine mögliche Neubebauung gelten die Vorgaben des vorhandenen Bebauungsplans der Gemeinde Reith. Am Grundstücksrand verläuft ein kleiner Bach, wodurch das Grundstück teilweise in der „gelben und roten Zone” liegt. Dieser wird auf Kosten der Gemeinde Reith an den nördlichen Grundstücksrand verlegt und neu verbaut. Dadurch verschiebt und verkleinert sich die Fläche der „gelben und roten Zone”.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde Reith übernommen. Bei Wohnnutzung ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.
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