Geräumiger Büroraum mit mehreren Fenstern und Heizkörpern, der viel natürliches Licht erhält.

Leerer Büroraum mit einfacher Ausstattung, einem Fenster und einem Einbauschrank im Hintergrund.

Heller Büroraum mit großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon, der viel Sonnenlicht bietet.

Langer Balkon mit Metallgeländer und Blick auf Bäume und Parkplätze unter blauem Himmel.

Schmaler Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer entlang der Gebäudefassade bei Sonnenschein.

Großer, heller Büroraum mit zwei Fenstern und Balkonzugang, der viel natürliches Licht bietet.

Kleine Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle und integriertem Geschirrspüler in einem einfachen Design.

Langer Flur mit mehreren Türen, der zu verschiedenen Räumen führt, mit Terrazzoboden.

Kleiner Raum mit großem Einbauschrank und einer Tür, der als Abstellraum oder kleines Büro dienen könnte.

Treppenhaus mit Steinstufen und Handlauf, daneben ein Aufzug, der die Etagen verbindet.

Eingangsbereich eines Gebäudes mit grüner Fassade, einer dunklen Tür und mehreren Firmenschildern.

Ansicht eines mehrstöckigen Bürogebäudes mit vielen Fenstern und einem Parkplatz davor.

Seitenansicht eines modernen Bürogebäudes mit Parkplätzen und Bäumen im Hintergrund.

Detaillierter Grundriss einer Etage mit mehreren Büroräumen, Empfangsbereich und Balkon.

Balkon
Parkplatz

Sonnige Bürofläche in Linz, Schererstraße 18, 102 m² NFL im 3. OG mit Lift, inkl. Parkplätze! Nähe Infracenter! Barrierefrei!

1.054 €

102 m²3 ZimmerBalkon 7 m²

donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer

Schererstraße 18, 4030 Linz

In der Nähe

Leonding Schirmerstraße245 m

11, 19, 194

Linz/Donau Oed Bahnhst704 m

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.053,89 €

Preis pro m²10,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto878,24 €

USt. Gesamtbelastung175,65 €

Gesamtmiete996,15 €

Gesamtmiete Netto830,12 €

USt. Gesamtmiete166,03 €

Miete641,73 €

Betriebskosten150,51 €

USt. Betriebskosten30,1 €

Sonstige Kosten Netto37,88 €

Heizkosten57,74 €

Heizkosten Netto48,12 €

USt. Heizkosten9,62 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM

Kaution: 3.170 Euro

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Nutzfläche 102,39 m²

Balkon 7,12 m²

Balkon

3 Zimmer

5 Parkplätze

5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Schöne, helle Bürofläche mit Balkon im 3. Stock eines Bürohauses in 4030 Linz, Schererstraße 18, barrierefrei!
Drei großzügige Büroräume, Flur, Teeküche und div. Abstellräume.
Das Herren und Damen WC im Geschoß kann mitbenutzt werden.
Es gibt ausreichend Parkplätze für das Bürohaus, welche im Mietpreis enthalten sind. Sofort beziehbar! Nähe Infracenter und Autobahn!

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