- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
EINZIEHEN STATT EINRICHTEN | 1.MONAT MIETFREI
1.313 €
84 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Kirchbergstraße 2, 8044 Graz
Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
In der Nähe
Graz Mariatrost Kirchbergstraße25 m
200, 201, 250, X20
Graz Mariatrost156 m
BUS
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.313,26 €
Preis pro m²15,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-09-01
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020
Wohnfläche 83,88 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,78 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, voll ausgestatteten Loft, das modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung vereint.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden – von Möbeln über Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und allen wichtigen Haushaltsgeräten. Eine Waschmaschine sowie weitere Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Highlights auf einen Blick:
Exklusives Loft mit modernem Wohnkonzept
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Waschmaschine und sämtliche Haushaltsgeräte vorhanden
Hochwertige Möblierung und stilvolles Ambiente
Ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen
Einziehen, wohlfühlen und das besondere Wohngefühl genießen – hier finden Sie ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden – von Möbeln über Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und allen wichtigen Haushaltsgeräten. Eine Waschmaschine sowie weitere Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Highlights auf einen Blick:
Exklusives Loft mit modernem Wohnkonzept
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Waschmaschine und sämtliche Haushaltsgeräte vorhanden
Hochwertige Möblierung und stilvolles Ambiente
Ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen
Einziehen, wohlfühlen und das besondere Wohngefühl genießen – hier finden Sie ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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