Waldstraße 307, 8970 Schladming
In der Nähe
Schladming Hochstraße192 m
965, B
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960
Schladming Sun Lodge264 m
B, D
Schladming Tauernblick283 m
965, B, PHB
Schladming Bahnhof824 m
900, 902, 960, 965, 971, 972, 973, 974, 976, B, C, D
EC, IC, IR, R, REX
Schladming Planai Seilbahn Talstation979 m
PLA
Schladming Planai West1,2 km
900, 900S, 902, B, C, D
PLW
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RM1
Rohrmoos (Stmk) Rohrmoos II Talstation2,2 km
RM2
Rohrmoos (Stmk) Obertalbahn Talstation3,2 km
OBT
Hochwurzen Gipfelbahn Talstation3,5 km
971, 972, 973, 974
BWP, HGB, PHB
Hochwurzen I und II4,8 km
HW1, HW2
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.680.000 €
Kaufpreis pro m²6.635,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise
Wohnfläche 253,2 m²
Grundstücksfläche 630 m²
4 Terrassen 66,3 m²
12 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Garten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.600
A+
Beschreibung
AM SONNENHORST – Ihre Oase in Schladming
Einziehen, vermieten oder zusammenlegen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming – dem Sonnenhang – haben wir ein hochwertiges Wohnhaus mit nur vier exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Mit viel Liebe zum Detail und in ökologischer Vollholzmassivbauweise entstand ein Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Das Haus im Überblick:
4 separate Wohneinheiten, je ca. 51 m² (jeweils 3 Zimmer)
Zusammenlegbar zu größeren Einheiten
Südseitige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Planai
Private Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen
Schlüsselfertige Ausführung in moderner Architektur
Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
Autoabstellplätze & Abstellräume
Nachhaltiger Holzbau – wohngesund & energieeffizient
Besonderheiten:
Individuelle Nutzung möglich – perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder Anleger
Investitionssicher – werthaltig, hochwertig, zukunftsorientiert
Dauervermietung möglich
Ruhige, exklusive Wohnstraße mit hohem Lebensstandard
Lage
Sonnenhang Schladming – eine der elitärsten und sonnigsten Wohnlagen
Wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Talstation der Planai
Skifahren, Wandern, Radfahren – Freizeit direkt vor der Tür
Ganzjährig perfekte Lebensqualität – fernab vom Tourismus-Trubel
Zielgruppen
Generationenwohnen unter einem Dach
Investoren mit Fokus auf Dauervermietung
Menschen mit Anspruch an Ruhe, Qualität und alpines Lebensgefühl
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne füreinen persönlichen Besichtigungsterminrt zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und verbleiben mit besten Grüßen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Einziehen, vermieten oder zusammenlegen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming – dem Sonnenhang – haben wir ein hochwertiges Wohnhaus mit nur vier exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Mit viel Liebe zum Detail und in ökologischer Vollholzmassivbauweise entstand ein Wohnprojekt für Menschen, die Ruhe, Qualität und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Das Haus im Überblick:
4 separate Wohneinheiten, je ca. 51 m² (jeweils 3 Zimmer)
Zusammenlegbar zu größeren Einheiten
Südseitige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf die Planai
Private Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen
Schlüsselfertige Ausführung in moderner Architektur
Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung
Autoabstellplätze & Abstellräume
Nachhaltiger Holzbau – wohngesund & energieeffizient
Besonderheiten:
Individuelle Nutzung möglich – perfekt für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder Anleger
Investitionssicher – werthaltig, hochwertig, zukunftsorientiert
Dauervermietung möglich
Ruhige, exklusive Wohnstraße mit hohem Lebensstandard
Lage
Sonnenhang Schladming – eine der elitärsten und sonnigsten Wohnlagen
Wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Talstation der Planai
Skifahren, Wandern, Radfahren – Freizeit direkt vor der Tür
Ganzjährig perfekte Lebensqualität – fernab vom Tourismus-Trubel
Zielgruppen
Generationenwohnen unter einem Dach
Investoren mit Fokus auf Dauervermietung
Menschen mit Anspruch an Ruhe, Qualität und alpines Lebensgefühl
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne füreinen persönlichen Besichtigungsterminrt zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und verbleiben mit besten Grüßen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichFAIRhome Immobilien GmbHFrau Bianca Frühwirth
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