Ebene 21, 6433 Oetz
Die Liegenschaft befindet sich im vorderen Ötztal in der Gemeinde Ötz, einer wirtschaftlich starken Region mit starken Betrieben. Natürlich sorgt auch der wachsende Tourismus für gute, wirtschaftliche Verhältnisse.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A12 Inntalautobahn (Anschlussstelle Ötztal nur ca. 3 km entfernt) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus Innsbruck, dem Tiroler Oberland sowie Südtirol.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A12 Inntalautobahn (Anschlussstelle Ötztal nur ca. 3 km entfernt) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus Innsbruck, dem Tiroler Oberland sowie Südtirol.
In der Nähe
Ambach (Haiming) Gh Ambachhof365 m
320, 4196
Einmalige Kosten
Provision: 3,0 BMM
Kaution: 15000
Merkmale
Lager
Baujahr 1990, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 500 m²
Nutzfläche 500 m², Grundstücksfläche 1.280 m², Büroteilfläche 400 m²
5 Zimmer
Parkplatz
10 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In perfekt einsehbarer Lage an der Ötztalstraße gelangt eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 400 m² Hallen- und Bürofläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 100 m² Büro- und Schauraumfläche im Obergeschoss zur Vermietung.
Möglich sind sowohl eine TEILANMIETUNG als auch ein BETRIEBSWOHNUNG.
Die Immobilie befindet sich an einem etablierten Gewerbestandort mit optimaler Verkehrsanbindung und hohem Entwicklungspotenzial.
Highlights:
• Perfekte Werbemöglichkeit für Ihr Unternehmen gratis!
• Top Erreichbarkeit und Zufahrt auch mit LKWs
• Große Lagerhalle mit ca. 4 Meter Raumhöhe
• Schauraum mit direktem Zugang vom Parkplatz
• Zusätzliche Büros für Ihre Mitarbeiter
• Viele Parkplätze direkt vor Ort
• Ebenerdige Anlieferung mit großen Toren
Vielseitig nutzbar: Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker und für verschiedenste betriebliche Nutzungen. Dank flexibler Raumaufteilung kann die Immobilie individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Langfristige Perspektive: Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit unternehmerischer Perspektive – bevorzugt ein Unternehmen mit langfristiger Nutzungsausrichtung. Die Mietvertragsdauer sollte mindestens 5 Jahre betragen.
Die Details und Grundrisse erhalte Sie gerne auf Anfrage zugesendet. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!
Möglich sind sowohl eine TEILANMIETUNG als auch ein BETRIEBSWOHNUNG.
Die Immobilie befindet sich an einem etablierten Gewerbestandort mit optimaler Verkehrsanbindung und hohem Entwicklungspotenzial.
Highlights:
• Perfekte Werbemöglichkeit für Ihr Unternehmen gratis!
• Top Erreichbarkeit und Zufahrt auch mit LKWs
• Große Lagerhalle mit ca. 4 Meter Raumhöhe
• Schauraum mit direktem Zugang vom Parkplatz
• Zusätzliche Büros für Ihre Mitarbeiter
• Viele Parkplätze direkt vor Ort
• Ebenerdige Anlieferung mit großen Toren
Vielseitig nutzbar: Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker und für verschiedenste betriebliche Nutzungen. Dank flexibler Raumaufteilung kann die Immobilie individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Langfristige Perspektive: Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit unternehmerischer Perspektive – bevorzugt ein Unternehmen mit langfristiger Nutzungsausrichtung. Die Mietvertragsdauer sollte mindestens 5 Jahre betragen.
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GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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