Heller, leerer Flur mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, der viel Tageslicht empfängt.

Leerer Flur mit Holzboden und einer dunklen Eingangstür, der einen sauberen und gepflegten Eindruck macht.

Lichtdurchfluteter Flur mit Holzboden, der zu einem Wohnbereich mit großen Fenstern und Balkonzugang führt.

Leerer Raum mit Anschlüssen für Wasser und Elektrizität, der auf die Installation einer Küche oder Waschküche wartet.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon, das viel Sonnenlicht erhält.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen gepflegten Zustand aufweist.

Modernes Badezimmer mit Duschbereich, grauen Fliesen, einem einzelnen Waschbecken und einem Heizkörper.

Detaillierter Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich, Balkon und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia

3 MONATE MIETFREI! EGGENBERGER GÜRTEL 56!

911 €

72 m²2 ZimmerLoggia

Etage5

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 56, 8020 Graz

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40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

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SBL

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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten910,96 €

Preis pro m²12,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto822,83 €

USt. Gesamtbelastung88,13 €

Miete574,95 €

USt. Miete63,34 €

Betriebskosten247,88 €

USt. Betriebskosten24,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Unterkellert, 5. Etage

Wohnfläche 72,46 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

31.36 kWh/(m²a)

Beschreibung

PROVISIONSFREI ! EGGENBERGER GÜRTEL!

SCHÖNE ANLAGE - ZENTRALE LAGE!

INKLUSIVE KÜCHE!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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