- Parkplatz
- Lager / Halle
Logistik- und Industriepark nahe A4
Preis auf Anfrage
5934 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz
2460 Bruck an der Leitha
• Bruck / Leitha, Industriegelände West
• A4 Ausfahrt Bruck-West
- ortsdurchgangsfrei zur A4 und B10
• A4 Ausfahrt Bruck-West
- ortsdurchgangsfrei zur A4 und B10
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Merkmale
Verfügbar ab Q1/2 2026
Lager
Baujahr 2023, Neuwertig
Gesamtfläche 5.934 m²
Bürofläche 274 m², Nutzfläche 5.934 m², Lagerfläche 5.660 m², Teilbar ab 4.458 m²
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
12 m Hallenhöhe
LAGERFLÄCHEN:
• 12 x 24m Stützenraster
• Lichte Hallenhöhe (BUK) 12,0 m
• Bodentraglast 5t/m²
• ESFR Sprinkleranlage (nach FM Global)
• 7 hydraulische Überladebrücken
• 6 Anpassrampen, eine zusätzlich nachrüstbar
• 1 ebenerdiges Sektionaltore mit Auffahrtsrampe
BÜRO
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisiert
• Separate Belüftung in den Sozialräumen
• E-Ladestationen
AUSSENANLAGEN
• Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
• Umzäunung Höhe ca. 2m
- zentrale Toranlage im Westen mit Security Service
• 12 x 24m Stützenraster
• Lichte Hallenhöhe (BUK) 12,0 m
• Bodentraglast 5t/m²
• ESFR Sprinkleranlage (nach FM Global)
• 7 hydraulische Überladebrücken
• 6 Anpassrampen, eine zusätzlich nachrüstbar
• 1 ebenerdiges Sektionaltore mit Auffahrtsrampe
BÜRO
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisiert
• Separate Belüftung in den Sozialräumen
• E-Ladestationen
AUSSENANLAGEN
• Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
• Umzäunung Höhe ca. 2m
- zentrale Toranlage im Westen mit Security Service
Heizung
Gas
Beschreibung
Die Region Wien-Ost mir dem Flughafen in Schwechat sowie die Verkehrsachsen A4 und A6 gehört mit dem Einzugsbereich auch von Bratislava zu den dynamischsten Region Österreichs. Die Region ist gekennzeichnet durch Industrie-, Logistik- und Retailbetriebsansiedlungen sowie einem starken Bevölkerungswachstum und Pendlern aus den grenznahen Gebieten.
Am Standort Bruck an der Leitha, mit direkter Zufahrt zur A4 Ostautobahn steht ab Frühjahr 2026 im Industriegelände West eine Logistikhalle mit rund 4.400 m² (erweiterbar um 1.150 m²) zur Vermietung zur Verfügung.
Die Halle besticht durch ein modernes Layout sowie 12 m lichte Innenhöhe und einem großzügigen Ladehof mit 6 Anpassrampen sowie einem großen ebenerdigen Ladetor mit Auffahrtsrampe. Die Sozialräume befinden sich im Erdgeschoß, die Büros und Besprechnungszimmer im Obergeschoß und sind zweckmäßig und modern ausgestattet.
Am Standort Bruck an der Leitha, mit direkter Zufahrt zur A4 Ostautobahn steht ab Frühjahr 2026 im Industriegelände West eine Logistikhalle mit rund 4.400 m² (erweiterbar um 1.150 m²) zur Vermietung zur Verfügung.
Die Halle besticht durch ein modernes Layout sowie 12 m lichte Innenhöhe und einem großzügigen Ladehof mit 6 Anpassrampen sowie einem großen ebenerdigen Ladetor mit Auffahrtsrampe. Die Sozialräume befinden sich im Erdgeschoß, die Büros und Besprechnungszimmer im Obergeschoß und sind zweckmäßig und modern ausgestattet.
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