Großer, leerer Innenraum mit breiten Glasfronten und Blick auf die Straße und parkende Autos.

Geräumiger, heller Innenraum mit Säulen, großen Fenstern und dunklem Holzboden, der viel Tageslicht hereinlässt.

Langer, offener Innenraum mit Säulen, großen Fenstern und Blick auf die Straße, ideal für gewerbliche Nutzung.

Grundriss des Erdgeschosses eines Geschäftslokals mit ca. 640 m² Fläche und zugehörigem Lageplan.

Geschäftslokal Mitten im 5. Bezirk

18 €/m²

653 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Ziegelofengasse 33, 1050 Wien, Margareten

Das Gebäude liegt wenige Meter von der Schönbrunner Straße bzw. dem Schlossquadrat entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A

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12A, 13A, 14A

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Laufende Kosten

Preis pro m²18 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einzelhandel

Baujahr 19080

Nutzfläche 653 m²

Ausstattung

• große Fensterfront
• Schiebetüre
• gesonderter Lagerbereich
• Heizlüfter
- Beleuchtung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Lokal verfügt über eine straßenseitige Fensterfront mit Schiebetüre und einen Lieferantenzugang, welcher zu den Lagerflächen führt. Die Rückseite des Lokals ist ebenfalls belichtet und bietet einen Zugang zu einem kleinen Hofgarten.

verfügbare Fläche:
EG - ca. 653 m²
Miete Lokal: EUR 18,00/m²
BK Lokal: EUR 2,08/m² zzgl. Heizung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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