- Fertigteilhaus
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Bungalow
6250 Kundl
Lagebeschreibung: Dieses attraktive Angebot befindet sich in zentraler Lage von Kundl, wo sämtliche Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, alle täglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung inkl. direkter Bahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können.
Für Berufstätige bietet Kundl ideale Bedingungen. Dank der zentralen Lage sind mehrere internationale Unternehmen wie Novartis Österreich, Lindner Traktoren und Kundler Sitzmöbel nur wenige Schritte entfernt. Dies erleichtert nicht nur die Arbeitssuche, sondern bietet auch die Möglichkeit, direkt vor Ort zu arbeiten.
Die Umgebung von Kundl lädt zudem zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die malerische Landschaft Tirols mit ihren Bergen und Wanderwegen ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Kurz gesagt, diese Immobilie in Kundl vereint urbanen Komfort mit der Schönheit der Tiroler Natur und bietet eine unschlagbare Lage für jeden, der Wert auf Nähe zur Infrastruktur und zu Arbeitsplätzen legt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung inkl. direkter Bahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können.
Für Berufstätige bietet Kundl ideale Bedingungen. Dank der zentralen Lage sind mehrere internationale Unternehmen wie Novartis Österreich, Lindner Traktoren und Kundler Sitzmöbel nur wenige Schritte entfernt. Dies erleichtert nicht nur die Arbeitssuche, sondern bietet auch die Möglichkeit, direkt vor Ort zu arbeiten.
Die Umgebung von Kundl lädt zudem zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die malerische Landschaft Tirols mit ihren Bergen und Wanderwegen ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Kurz gesagt, diese Immobilie in Kundl vereint urbanen Komfort mit der Schönheit der Tiroler Natur und bietet eine unschlagbare Lage für jeden, der Wert auf Nähe zur Infrastruktur und zu Arbeitsplätzen legt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.705,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto223,21 €
USt. Betriebskosten26,79 €
Merkmale
Bungalow
Baujahr 2008, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83,51 m²
Nutzfläche 90,8 m², Grundstücksfläche 348 m², Gartenfläche 235 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
3 Carports, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten
Barrierefrei
Erstklassiges Wolfhaus
Edle Fliesenböden
Parkettboden
Windfang
großes Wohnzimmer als Livingroom
Kamin mit Specksteinofen
Einbauküche
ruhiges Schlafzimmer
geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche
separates Gäste-WC
großzügige Sonnenterrasse
gepflegter Garten
Hecke als immergrüner Sichtschutz für Privatsphäre
Carport
Stellplätze im Freien
Abstellraum
Technikraum mit Lager
Kundler Fernwärme
Der Bungalow hebt sich durch günstige Betriebskosten ab
Edle Fliesenböden
Parkettboden
Windfang
großes Wohnzimmer als Livingroom
Kamin mit Specksteinofen
Einbauküche
ruhiges Schlafzimmer
geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche
separates Gäste-WC
großzügige Sonnenterrasse
gepflegter Garten
Hecke als immergrüner Sichtschutz für Privatsphäre
Carport
Stellplätze im Freien
Abstellraum
Technikraum mit Lager
Kundler Fernwärme
Der Bungalow hebt sich durch günstige Betriebskosten ab
Heizung
Fernwärme, Ofenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63.49 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Entdecken Sie Ihren Traumbungalow in Kundl! Dieses exklusive und gepflegte Objekt bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen, ist sofort verfügbar und bezugsfertig!
Mit einer Wohnnutzfläche von 83,51 m² und einem großzügigen Grundstück von 348 m², davon ca. 235 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses Haus in einem gehobenen und hochwertigen Zustand.
Die Innenausstattung überzeugt mit edlen Parkett- und hellen Fliesenböden, die sowohl ästhetisch als auch funktional sind. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, davon 1 großer Living Room mit Blick in den Garten, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC und einen effizienten Windfang im Entrée.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Garten und die feudale, sehr sonnige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und einer immergrünen Hecke bietet Sichtschutz und gewährt damit Privatsphäre. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und zum Grillen Ihre liebsten Freunde einladen.
Für Gemütlichkeit sorgt der Kaminanschluss mit einem Specksteinofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus ist barrierefrei gestaltet und bietet somit Komfort für alle Bewohner. Ein großzügiges Carport und 1-2 Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein attraktiver Abstellraum rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage in Kundl ermöglicht eine hervorragende Anbindung, während die absolute Ruhelage für Entspannung sorgt. Die Fernwärmeversorgung und das hochwertige Wolfhaus garantieren Effizienz und Langlebigkeit. Gleich am Carport angegliedert bietet ein großes Lager für Technik und Sonstiges zusätzlichen Stauraum.
Dieses Immobilienjuwel ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundstück und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Baujahr 2008
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diesen exzellenten Bungalow in Kundl zu erwerben und gestalten Sie damit Ihr neues Zuhause ruhig und zentral in Kundl. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Mit einer Wohnnutzfläche von 83,51 m² und einem großzügigen Grundstück von 348 m², davon ca. 235 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses Haus in einem gehobenen und hochwertigen Zustand.
Die Innenausstattung überzeugt mit edlen Parkett- und hellen Fliesenböden, die sowohl ästhetisch als auch funktional sind. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, davon 1 großer Living Room mit Blick in den Garten, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC und einen effizienten Windfang im Entrée.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Garten und die feudale, sehr sonnige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und einer immergrünen Hecke bietet Sichtschutz und gewährt damit Privatsphäre. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und zum Grillen Ihre liebsten Freunde einladen.
Für Gemütlichkeit sorgt der Kaminanschluss mit einem Specksteinofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus ist barrierefrei gestaltet und bietet somit Komfort für alle Bewohner. Ein großzügiges Carport und 1-2 Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein attraktiver Abstellraum rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage in Kundl ermöglicht eine hervorragende Anbindung, während die absolute Ruhelage für Entspannung sorgt. Die Fernwärmeversorgung und das hochwertige Wolfhaus garantieren Effizienz und Langlebigkeit. Gleich am Carport angegliedert bietet ein großes Lager für Technik und Sonstiges zusätzlichen Stauraum.
Dieses Immobilienjuwel ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundstück und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Baujahr 2008
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diesen exzellenten Bungalow in Kundl zu erwerben und gestalten Sie damit Ihr neues Zuhause ruhig und zentral in Kundl. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
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GewerblichMaitré Immobilien - Breitenhof Wohnprojekt GmbHHerr Thomas Strillinger
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