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Moderne Villa mit Steinfassade und großem Swimmingpool im Außenbereich an einem sonnigen Tag.
Weitläufige Außenansicht der modernen Villa mit Swimmingpool und umliegender Natur.
Panoramablick auf die moderne Villa mit großem Pool und gepflegtem Gartenbereich.
Gemütliches Wohnzimmer mit großem, farbenfrohem Sofa, Fliesenboden und viel Tageslicht.
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch, Fliesenboden und Zugang zur Terrasse.
Helles Wohnzimmer mit modernem Kamin, bequemer Couch und Zugang zum Außenbereich.
Moderne Küche mit grauen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und praktischer Frühstücksbar.
Geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernem Waschbecken und Fliesenboden.
Elegante Treppe mit dunklen Marmorstufen und modernem Metallgeländer im Eingangsbereich.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und großformatigen Fliesen.
Schlafzimmer mit großem Bett, dunkler Akzentwand und Fliesenboden für erholsame Nächte.
Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken, Wand-WC und großem Spiegel.
Treppenaufgang mit Blick auf eine möblierte Dachterrasse durch große Fenster.
Schlafzimmer mit Zugang zu einem Außenbereich und viel natürlichem Licht.
Helles Schlafzimmer mit großem Bett und direktem Zugang zu einer Außenterrasse.
Naturnaher Gartenbereich mit großen Felsen und einer Feuerstelle für gemütliche Abende.
Gepflegter Garten mit Steinformationen und einer zentralen Feuerstelle im Freien.
Moderne Villa mit Swimmingpool, Steinfassade und gepflegtem Gartenbereich.
Weitläufige Außenansicht der modernen Villa mit Swimmingpool und umliegender Natur.
Nahaufnahme der modernen Villa mit Steinfassade und direktem Zugang zum Poolbereich.
Moderne Villa mit Steinfassade und großem Swimmingpool im Außenbereich an einem sonnigen Tag.
Großer Gartenbereich mit altem Baum, Rasenfläche und Außendusche neben dem Pool.
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch, Fliesenboden und Zugang zur Terrasse.
Helles Wohnzimmer mit modernem Kamin, bequemer Couch und Zugang zum Außenbereich.
Helles Wohnzimmer mit modernem Kamin, bequemer Couch und Zugang zum Außenbereich.
Gemütliches Wohnzimmer mit großem, farbenfrohem Sofa, Fliesenboden und viel Tageslicht.
Moderne Küche mit grauen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und praktischer Frühstücksbar.
Heller Essbereich mit großem Esstisch und Blick auf den Pool durch die Terrassentür.
Elegante Treppe mit dunklen Marmorstufen und modernem Metallgeländer im Eingangsbereich.
Geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernem Waschbecken und Fliesenboden.
Geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernem Waschbecken und Fliesenboden.
Geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, modernem Waschbecken und Fliesenboden.
Heller Eingangsbereich mit Milchglasfenstern und einem dekorativen Sessel.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und großformatigen Fliesen.
Modernes Badezimmer mit elegantem Waschbecken, großem Spiegel und stilvollen Fliesen.
Weitläufiger Garten mit Pool, Rasenflächen und Blick auf die umliegende Landschaft.
Schlafzimmer mit großem Bett, dunkler Akzentwand und Fliesenboden für erholsame Nächte.
Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken, Wand-WC und großem Spiegel.
Treppenaufgang mit Blick auf eine möblierte Dachterrasse durch große Fenster.
Schlafzimmer mit Zugang zu einem Außenbereich und viel natürlichem Licht.
Helles Schlafzimmer mit großem Bett und direktem Zugang zu einer Außenterrasse.
Moderne Hausfassade mit Kiesauffahrt und einladendem Eingangsbereich.
Geräumige Garage mit Stauraum, Werkzeugen und Platz für Fahrzeuge.
Großer Gartenbereich mit altem Baum, Rasenfläche und umzäuntem Grundstück.
Möblierte Terrasse mit Lounge-Möbeln und direktem Zugang zum Swimmingpool.
Überdachter Essbereich im Freien mit großem Tisch, Außenküche und Blick auf den Pool.
Funktionale Außenküche mit Grillbereich, Spüle und Holzvorrat neben dem Pool.
Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und viel Tageslicht.
Heller Essbereich mit großem Esstisch und moderner offener Küche.
Moderne Küche mit grauen Hochglanzfronten, integriertem Backofen und viel Arbeitsfläche.
Moderne Küche mit grauen Hochglanzfronten, Frühstücksbar und Kaffeemaschine.
Offener Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch und integrierter Küche.
Heller Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch und praktischer Frühstücksbar.
Heller Flur im Obergeschoss mit Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen.
Blick aus dem Fenster auf den Swimmingpool und die grüne Umgebung.
Geräumiges Schlafzimmer mit großem Bett, Sitzgelegenheiten und großen Fenstern.
Helles Schlafzimmer mit großem Bett, bequemen Sesseln und viel Tageslicht.
Modernes Badezimmer mit WC, Fenster und dekorativen Spiegeln.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, elegantem Waschbecken und großem Spiegel.
Helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Wand-WC und Fenster.
Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Fenster und Wandfernseher.
Treppenaufgang mit Blick auf eine möblierte Dachterrasse durch große Fenster.
Treppenaufgang mit Blick auf eine möblierte Dachterrasse durch große Fenster.
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, elegantem Waschbecken und großem Spiegel.
Weitläufiger Garten mit Pool, Rasenflächen und Blick auf die umliegende Landschaft.
Möblierte Dachterrasse mit Lounge-Möbeln und weitem Blick in die Natur.
Schlafzimmer mit großem Bett, Einbauschränken und Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Modernes Badezimmer mit Waschmaschine, Trockner, WC und Waschbecken.
Schlafzimmer mit großem Bett und direktem Zugang zur Terrasse.
Geräumiges Schlafzimmer mit Badewanne, Waschbecken und Blick auf den Pool.
Geräumiges Schlafzimmer mit Badewanne, Waschbecken und Blick auf den Pool.
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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Villa

Luxusvilla in Poreč – Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung & Pool

950.000 €
 
250 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.800 €
Grundstücksfläche1.139 m²
Baujahr2019
KONEX Immobilien GmbHHerr Felix Koneczny
52440 Poreč, Kroatien
Diese exklusive Villa in Poreč, Kroatien, liegt in einer malerischen Umgebung der Istrischen Küste. Umgeben von üppiger Natur und nur wenige Minuten von atemberaubenden Stränden entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum lebhaften Stadtleben. Poreč bietet eine Vielzahl an Restaurants, historischen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Sonnenliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Villa
Baujahr 2019, Neubau, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.139 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
5 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Solar

Beschreibung

Luxusvilla in Poreč – Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung & Pool

In den begehrten Vororten von Poreč, nur 2 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht diese exklusive, hochwertig ausgestattete Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Immobilie vereint modernes Design, erstklassige Bauqualität und höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück.

Elegante Raumaufteilung & luxuriöse Ausstattung

Erdgeschoss:

• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

• Gäste-WC & Technik-/Heizraum

• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche, Essbereich & Wohnzimmer

• Direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche, Grillbereich & Sonnendeck

• Privater, beheizter Swimmingpool (50 m²) für ganzjähriges Badevergnügen

Obergeschoss:

• Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

• Große Terrasse für entspannte Stunden mit Blick in den Garten

Exklusive Ausstattung & Highlights

✅ Gesamtfläche: 250 m² Wohnfläche + 50 m² Pool + 50 m² Garage

✅ Grundstücksfläche: 1.139 m²

✅ Hochwertige Designer-Möblierung & modernste Technik

✅ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe & Solaranlage für Warmwasser

✅ Premium-Fenster (Aluminium + PVC) für optimale Isolierung

✅ Alarmanlage, Videoüberwachung & Smarthome-System

✅ Elektrisches Einfahrtstor & komplett angelegter Garten

✅ Garage & 5 zusätzliche Parkplätze

Top-Lage & Infrastruktur

Nur 2 km vom Meer & Stadtzentrum entfernt

Supermärkte, Restaurants & Geschäfte in direkter Umgebung

Gute Anbindung an Poreč & die Küstenregion

Kaufpreis: 950.000 €

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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