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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Altbau

K3 - Salzburg/Parsch - ANLEGERWOHNUNG - renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – modern, hell & zentral zu kaufen!!!

349.000
 
53 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²6.584,91 €
Etage-
Baujahr1968
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt sonnig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²6.584,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten311,04 €
Betriebskosten136,58 €
USt. Betriebskosten13,66 €
Monatliche Kosten Netto289,18 €
USt. Monatliche Kosten21,86 €
Sonstige Kosten Netto111,6 €
Heizkosten Netto41 €
USt. Heizkosten8,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Dielen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 53 m²
1 Loggia 3 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.47
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 25 Parteien, dies im Jahr 1968 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südwestausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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