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  • Balkon
  • Terrasse

Neubauwohnung in Villach - Panoramablick ins Glück – Top 13

399.840
 
72 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²5.530,29 €
Etage-
BaujahrBaubeginn 2026
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenHerr Emanuel Kulterer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9500 Villach

Die Wohnanlage thront auf einer Anhöhe und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Karawanken und die umliegende Landschaft. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Die umliegende Landschaft ist von Bergen und Seen geprägt, wodurch die Region zu den landschaftlich reizvollsten in Österreich zählt. Die Karawanken und die Julischen Alpen bieten eine beeindruckende Kulisse für die Stadt. Villach ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine historische Bedeutung. Die Altstadt von Villach, mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen, ist ein beliebtes Ziel für Touristen.

Die Wohnanlage liegt nur einen kurzen Weg von der Innenstadt Villachs entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Ruhe und Schönheit der Natur leben.

Ihr neues Zuhause am Panoramaweg bietet somit nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Idylle. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einer Umgebung zu verwurzeln, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück unberührte Natur schenkt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.840 €
Kaufpreis pro m²5.530,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.394,24 €
Provision Netto11.995,2 €
USt. Provision2.399,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.06.2028
Wohnung
Baujahr Baubeginn 2026, Neubau
Wohnfläche 72,3 m²
1 Terrasse
Balkon 20 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne

Heizungsform: Tiefenbohrung für Erdwärme mittels Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Diese Lösung zählt zu den erneuerbaren Heizsystemen und gilt als besonders effizient und umweltfreundlich, da sie kostenlose Umweltenergie aus dem Erdreich nutzt und durch die PV-Anlage den Stromverbrauch bilanziell abdeckt.

Heizung

FußbodenheizungErdwärme

Beschreibung

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