Gewerbefläche mit viel Potential
11,5 €/m²
345 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1220 Wien
Die Fläche befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil und profitiert von der Nähe zur U1-Station Kagraner Platz. Dadurch ist sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und von Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern schnell erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Kagraner Platz
Bus: 22A, 24A, 31A
Straßenbahn: 26
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Kagraner Platz
Bus: 22A, 24A, 31A
Straßenbahn: 26
Laufende Kosten
Preis pro m²11,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2022, Erstbezug, Erdgeschoss
Nutzfläche 344,53 m²
Verkaufsfläche 344,53 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41.91 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche mit flexibler Raumgestaltung
Diese attraktive Gewerbefläche in der Bertha-von-Suttner-Straße, bietet 344 m² auf zwei Ebenen (EG 175 m², OG 168 m²) und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzungen geeignet aber auch als Shop oder Gastrofläche.
Vorteile auf einen Blick:
• Zwei Geschoße mit interner Verbindungstreppe – optimale Nutzungsmöglichkeiten
• Moderne Architektur mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht
• Edelrohbau – Maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Anforderungen
• Ruhige, aber gut angebundene Lage in einem wachsenden Stadtviertel
Ob Startup, Praxis oder Shop – hier schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung mit viel Potenzial. Jetzt besichtigen und Ihre neue Bürofläche gestalten!
Diese attraktive Gewerbefläche in der Bertha-von-Suttner-Straße, bietet 344 m² auf zwei Ebenen (EG 175 m², OG 168 m²) und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzungen geeignet aber auch als Shop oder Gastrofläche.
Vorteile auf einen Blick:
• Zwei Geschoße mit interner Verbindungstreppe – optimale Nutzungsmöglichkeiten
• Moderne Architektur mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht
• Edelrohbau – Maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Anforderungen
• Ruhige, aber gut angebundene Lage in einem wachsenden Stadtviertel
Ob Startup, Praxis oder Shop – hier schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung mit viel Potenzial. Jetzt besichtigen und Ihre neue Bürofläche gestalten!
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