1210 Wien
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Öffentliche Anbindung:
• Bus: 29B, 31A
• U-Bahn: U1 Station Leopoldau
• Bahn: S1, S2, S3, S7, REX1, REX2, REX7, CJX9 Station Siemensstraße
Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)
Öffentliche Anbindung:
• Bus: 29B, 31A
• U-Bahn: U1 Station Leopoldau
• Bahn: S1, S2, S3, S7, REX1, REX2, REX7, CJX9 Station Siemensstraße
Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)
Laufende Kosten
Preis pro m²9,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Produktion
Baujahr 2025, Erstbezug
Gesamtfläche 260 m²
Nutzfläche 260 m², Lagerfläche 260 m²
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
6,2 m Hallenhöhe
• Stützenfreie Bauausführung
• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m²
• Betonboden mit Hartkorneinstreuung
• Lichtbänder / Fensterflächen
• Höhe Binderunterkante 6,20 m, Lagerguthöhe bis 6 m
• Ebenerdiges Sektionaltor (4,00 x 4,25 m), überdacht
• Zufahrt Sattelschlepper geeignet
• Elektro-, Wasser- und Kanalanschlüsse in der Halle vorhanden
• Eigene Subzähler
- Einbau von Büro oder Sozialgruppe durch den Mieter
• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m²
• Betonboden mit Hartkorneinstreuung
• Lichtbänder / Fensterflächen
• Höhe Binderunterkante 6,20 m, Lagerguthöhe bis 6 m
• Ebenerdiges Sektionaltor (4,00 x 4,25 m), überdacht
• Zufahrt Sattelschlepper geeignet
• Elektro-, Wasser- und Kanalanschlüsse in der Halle vorhanden
• Eigene Subzähler
- Einbau von Büro oder Sozialgruppe durch den Mieter
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne Halleneinheit im 21. Bezirk in der Nähe der Siemensstraße. Die Halleneinheit verfügt über eine Nutzfläche von rund 260 m² und über eine Binderunterkante von 6,20 m. Der Zugang erfolgt über ein großes ebenerdiges Sektionaltor sowie eine Eingangstür zur Halleneinheit.
Derzeit kann die letzte noch verfügbare Einheit angemietet werden.
Derzeit kann die letzte noch verfügbare Einheit angemietet werden.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz
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