- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
116,88m² im Herzen von Vorchdorf / Modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität
460.000 €
117 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²3.935,66 €
Etage2
Baujahr2026
CMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Renn
Bahnhofstraße 14, 4655 Vorchdorf
Zentrale Lage
Direkt im Ortskern, nur wenige Schritte zum Supermarkt, zur Bäckerei, Bank und Post. Ein weiterer Vorteil, ein Arzt im Gebäude
Exzellente Verkehrsanbindung
Fußweg zum Bahnhof Vorchdorf, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1
Kultur & Freizeit
Mit dem Zug in rund 15 Minuten in Gmunden und am Traunsee – perfekt für Ausflüge in die Natur oder an den See
Moderne Infrastruktur
E-Ladestation und großzügige öffentliche Parkmöglichkeiten direkt in der Bahnhofstraße
Direkt im Ortskern, nur wenige Schritte zum Supermarkt, zur Bäckerei, Bank und Post. Ein weiterer Vorteil, ein Arzt im Gebäude
Exzellente Verkehrsanbindung
Fußweg zum Bahnhof Vorchdorf, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1
Kultur & Freizeit
Mit dem Zug in rund 15 Minuten in Gmunden und am Traunsee – perfekt für Ausflüge in die Natur oder an den See
Moderne Infrastruktur
E-Ladestation und großzügige öffentliche Parkmöglichkeiten direkt in der Bahnhofstraße
In der Nähe
Vorchdorf Schlossplatz287 m
481, 501, 527
Vorchdorf-Eggenberg Bahnhof292 m
481, 501, 527
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²3.935,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Jeder Wohnung ist ein überdachter Parkplatz um EUR 12.500,- zugeordnet
Merkmale
Verfügbar ab 31.08.2027
Baujahr 2026
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 116,88 m²
Nutzfläche 116,88 m²
1 Loggia 8,48 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
59.4
A
Beschreibung
Die Wohnungen des Projektes VO.B14 - weitere Infos unter https://www.vob14.at - überzeugen durch eine massive Bauweise mit optimaler Wärmedämmung und modernem Ausstattungsstandard. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle und ruhige Räume, während hochwertige Parkettböden in Eiche und edle Fliesen ein stilvolles Ambiente schaffen.
Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt: einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sowie eine zentrale Aufzugsanlage zählen zur Grundausstattung. Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie. Durchdachte Details wie elektrische Sonnenschutzvorbereitung, Fahrrad- und PKW-Stellplätze sowie eigene Abstellräume runden die Wohnqualität ab.
Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt: einbruchhemmende Türen, Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sowie eine zentrale Aufzugsanlage zählen zur Grundausstattung. Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie. Durchdachte Details wie elektrische Sonnenschutzvorbereitung, Fahrrad- und PKW-Stellplätze sowie eigene Abstellräume runden die Wohnqualität ab.
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GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Renn
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