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  • Parkplatz

Bürofläche in zentraler Lage von St. Pölten

2.706
 
264 m²
Pascal Membir ImmobilienHerr Pascal Membir
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Miete2.706 €
Preis pro m²10,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.371,43 €
USt. Gesamtbelastung674,28 €
Gesamtmiete Netto3.107,37 €
USt. Gesamtmiete621,47 €
USt. Miete541,2 €
Betriebskosten319,51 €
USt. Betriebskosten63,9 €
Sonstige Kosten Netto81,86 €
USt. Sonstige Kosten16,37 €
Heizkosten Netto264,06 €
USt. Heizkosten52,81 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Teppich, Fliesen, 3. Etage
Bürofläche 264 m²
Abstellraum
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein lichtdurchflutetes Büro mit ca. 264 m² Bürofläche in zentraler Lage von St. Pölten.

Die Fläche umfasst sieben separate Büroräume sowie einen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings oder Kundengespräche eignet.

Zusätzlich verfügt das Büro über eine Küche sowie separate Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher.

Die Räumlichkeiten sind mit einer effizienten Klimatisierung ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Es stehen insgesamt sechs Parkplätze zur Verfügung.

Das Büro wird auf unbefristete Zeit vermietet.

Heiz-, Strom- & Wasserkosten sind in den angegebenen Kosten enthalten.

Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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