- Balkon
- Parkplatz
Residenzen Bad Aussee: Schönes Zweitwohnsitz-Appartement im Herzen des Salzkammerguts
459.900 €
83 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.512,41 €
Etage1
Baujahr-
Herr Michael M. Andre
8990 Bad Aussee
Entdecken Sie Bad Aussee – das charmante Herzstück Österreichs und ein echtes Schmuckstück im Salzkammergut. In dieser malerischen Region eröffnet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Wohnglück zu verwirklichen. Die beeindruckende Naturlandschaft rund um Bad Aussee lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, neue Energie zu tanken und unvergessliche Momente zu erleben. Mächtige Berggipfel, tiefblaue Seen und dichte Wälder schaffen eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Ob Sie gerne Wandern, Ski- oder Langlaufen, Wassersport treiben oder einfach die Natur in ihrer ganzen Vielfalt genießen möchten – hier finden Sie Ihr persönliches Refugium.
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.900 €
Kaufpreis pro m²5.512,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Wohnung
Neubau, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 83,43 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B
Beschreibung
In Bad Aussee, dem charmanten Zentrum des Salzkammergut, vereinen sich gelebte Tradition und moderner Lebensstil auf einzigartige Weise. Genau hier, in der Ischlerstraße 70, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den historischen Flair eines alten Bürgerhauses bewahrt und zugleich mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigem Wohnkomfort überzeugt.
Die beiden straßenseitigen Wohnhäuser werden durch ein geschickt platziertes Hintergebäude verbunden, das zusätzlich exklusive Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss eine Garage beherbergt.
Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon – perfekt, um das besondere Flair des Ortes Bad Aussee zu genießen. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, in denen Sie geruhsame Nächte verbringen. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
• Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Endkaufpreis.
• Widmung: Zweitwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de
Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer
Die beiden straßenseitigen Wohnhäuser werden durch ein geschickt platziertes Hintergebäude verbunden, das zusätzlich exklusive Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss eine Garage beherbergt.
Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon – perfekt, um das besondere Flair des Ortes Bad Aussee zu genießen. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, in denen Sie geruhsame Nächte verbringen. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
• Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Endkaufpreis.
• Widmung: Zweitwohnsitz
Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
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GewerblichHerr Michael M. Andre
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