Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände – 7. Obergeschoss
6.515 €
389 m²
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
St. Peter-Straße 25, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Chemiepark Bahnhst (St.-Peter-Straße)169 m
25, 27, 208, 209, 218, 219, 228, 229, 238, 239, 249, 250, 279, 288, 289, 309, 319, 329, 336, 339, 346, 347, 348, 349, 361, 365, 366, 377, 378, 379, 388, 389, 409, 609, 696, 697, 698, 699
Linz/Donau Franckstraße Bahnhof250 m
S3, S4
REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.515,21 €
Preis pro m²10,81 €
Gesamtbelastung Netto5.429,34 €
USt. Gesamtbelastung1.085,87 €
Miete3.500 €
USt. Miete700 €
Miete4.200 €
Betriebskosten1.929,34 €
USt. Betriebskosten385,87 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution750 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
7. Etage
Gesamtfläche 388,67 m²
Nutzfläche 388,67 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92.19 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gesamtetage im Borealis Tower am VOEST-Gelände – 7. Obergeschoss
Im renommierten Borealis Bürotower am VOEST-Gelände steht ab sofort eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamte Etage im 7. Stock umfasst ca. 388,67 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürokonzepte – von effizienter Raumaufteilung bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.
Ergänzend zu den Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss drei Lager- bzw. Archivräume mit 51,62 m², 56,11 m² sowie 110,89 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die nahe Autobahnauffahrt als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine optimal erreichbare Arbeitsumgebung. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 € pro Monat angemietet werden.
Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, flexiblem Flächenlayout und einem professionellen Umfeld inmitten eines etablierten Wirtschaftsstandorts.
Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Bürofläche auf einer gesamten Etage mit exzellentem Blick über das Gelände!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter Anbieter kontaktierenien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Im renommierten Borealis Bürotower am VOEST-Gelände steht ab sofort eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die gesamte Etage im 7. Stock umfasst ca. 388,67 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bürokonzepte – von effizienter Raumaufteilung bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.
Ergänzend zu den Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss drei Lager- bzw. Archivräume mit 51,62 m², 56,11 m² sowie 110,89 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über die nahe Autobahnauffahrt als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet eine optimal erreichbare Arbeitsumgebung. Direkt am Gebäude können Pkw-Abstellplätze um 169,88 € pro Monat angemietet werden.
Profitieren Sie von einer repräsentativen Adresse, flexiblem Flächenlayout und einem professionellen Umfeld inmitten eines etablierten Wirtschaftsstandorts.
Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige Bürofläche auf einer gesamten Etage mit exzellentem Blick über das Gelände!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter Anbieter kontaktierenien unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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