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Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
Helle Wohnung am Stadtrand von Kitzbühel
459.000 €
84 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.463,64 €
Etage2
Baujahr1973
Raiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
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6370 Kitzbühel
Kitzbühel Stadtrand
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²5.463,64 €
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Provision: 3,00%
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 84,01 m²
Nutzfläche 84,01 m²
2 Balkone
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
• Küche - Möbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
99,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Kitzbühel
In attraktiver Lage von Kitzbühel gelangt diese helle und freundlich gestaltete Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei bis drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Bad und WC sind getrennt ausgeführt – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: •Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. •Vom nördlich ausgerichteten Balkon, der direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne.
Dank der Lage im zweiten Geschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein besonders freundliches und gemütliches Wohnambiente.
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare als auch als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr BA Christian Mraz
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