- Provisionsfrei
- Möbliert
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Osterwitzgasse 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
In der Nähe
Klagenfurt Heuplatz93 m
4, 423, 640, 641, 642, A, X1, X2
Klagenfurt St.Veiter Ring204 m
63, 640, 641, 642
Klagenfurt Neuer Platz228 m
2, 3, 5, 7, B
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401, 423, X2
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5, 65, 401, 642, 670, B
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62, 63, 401, 642, X2
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1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 20, 63, 423, A, B, C, X2
Klagenfurt Benediktinerplatz409 m
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 421, 500, 510, 511, 560, A, B, C, X2
Klagenfurt Adlergasse484 m
401, 500, 510, 511, 560, 561, 640, 641, 642, X1
Klagenfurt Völkermarkter Ring491 m
6, 62, 63, 64, 65, 66, 401, 510, 511, 642, 670, 701, 710, 712
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²11,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten100 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1500
Merkmale
Wohnen auf Zeit
Verfügbar ab sofort, befristet auf 4 Monate
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 77 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Kurzbeschreibung:
Hochwertig renovierte, voll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Osterwitzgasse, direkt gegenüber den City Arkaden. Repräsentativer Wohn-/Arbeitsbereich (ca. 44 m²), 1 Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Bad en suite, Küche im großzügigen Vorraum, separates WC. Miete: 1–4 Monate ab November.
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle, frisch renovierte und hochwertig eingerichtete Wohnung liegt mitten in der Klagenfurter Innenstadt – in der begehrten Osterwitzgasse, direkt gegenüber den City Arkaden. Der großzügige Wohn-/Arbeitsbereich (ca. 44 m²) eignet sich perfekt für Homeoffice, Besprechungen oder als repräsentativer Living Space. Das zweite Zimmer (ca. 12 m²) verfügt über ein Badezimmer en suite. Eine kompakte Küche ist in den großen Vorraum (ca. 10 m²) integriert; ein separates WC befindet sich beim Wohnungseingang.
Ausstattung & Highlights:
ca. 77 m² Gesamtfläche, 2 Zimmer (Wohnen/Arbeiten + Schlafzimmer)
Badezimmer en suite am Schlafzimmer
Großer Vorraum mit integrierter Küche, separates WC am Eingang
Hochwertig renoviert & eingerichtet
Top-Zentrumslage: Osterwitzgasse, gegenüber City Arkaden
Ideal für Homeoffice, Projektaufenthalte, Advent/Weihnachtszeit
Lage:
Innenstadtlage in der Osterwitzgasse – Shopping, Gastronomie, Nahversorgung und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe; perfekter Ausgangspunkt für die Weihnachtszeit in Klagenfurt.
Vermietungsdetails:
Verfügbar ab: November
Mietdauer: 1 bis 4 Monate (Verlängerung nach Absprache möglich)
Miete/Kaution/Endreinigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: in Arbeit/liegt zur Einsicht auf (falls vorhanden, anpassen)
Zielgruppen (Beispiele):
Consultants/Projektmitarbeitende, Remote-Worker, Paare, Neuankömmlinge auf Wohnungssuche „auf Zeit“.
Kontakt / Besichtigung:
Bitte senden Sie uns Ihre Wunsch-Zeiträume, Anzahl der Personen und Kurzinfo zum Zweck (beruflich/privat). Besichtigungen nach Vereinbarung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatVeronika Zeiner
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PrivatVeronika Zeiner