Rückseite des Hauses mit einer gefliesten Terrasse und offener Tür zu einem leeren Innenraum.

Naturbelassener Gartenbereich mit üppiger Vegetation, hohen Bäumen und blühenden Rosen.

Ein weiterer Teil des verwilderten Gartens mit dichtem Bewuchs und einem schmalen Pfad.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, hellen Wänden und Zugang zur Terrasse.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden, Kronleuchter und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Ältere Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte, integrierten Geräten und Fenster.

Badezimmer mit Badewanne und beigefarbenen Fliesen, das eine Renovierung benötigt.

Schlafzimmer mit Parkettboden, roter Akzentwand mit Regalen und zwei Fenstern.

Duschkabine in einem Badezimmer mit weißen und schwarzen Fliesen, das eine Auffrischung benötigt.

Dachzimmer mit Laminatboden, schrägen Wänden und zwei Fenstern, das renovierungsbedürftig ist.

Weiteres Dachzimmer mit Laminatboden, braunen Wänden und einem Fenster, das renoviert werden muss.

Seitenansicht des Hauses mit dichtem Bewuchs, Satteldach und einem Fenster im Giebel.

Grober Grundriss des Erdgeschosses und Obergeschosses des Hauses mit Raumaufteilung.

Fertigteilhaus
Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

stark renovierungsbedürftiges Fertigteilhaus mit Vollkeller, und wunderschönem Garten

249.000 €

125 m²GartenTerrasse

Preis / m²1.992 €

Grundstücksfläche1.200 m²

Baujahr-

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.Immobilien Permoser

linke Bahnzeile, 7202 Bad Sauerbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²1.992 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftig, Fertigteilbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 125 m²

Grundstücksfläche 1.200 m²

Garten

Terrasse

2 Badezimmer

Gäste WC, Dachboden

Garage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

230 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.66

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.200 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 125 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit WC;

MANSARDE: Vorraum, 2 große Zimmer, Dusche mit WC

KELLER: Vollkeller mit Garage

HEIZUNG: Gaszentral

HWB: 230,3 fGEE: 2,66

KAUFPREIS: € 249.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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