Heller, leerer Raum mit weiß gestrichenen Wänden und hellem Holzparkettboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiger, heller Raum mit Holzparkettboden und integrierten Deckenleuchten, ideal für verschiedene Nutzungen.

Heller Wohnraum mit Parkettboden, weißen Wänden und zwei Fenstern mit Blick auf die Stadt.

Geräumiger Wohnbereich mit hellem Parkettboden und drei großen Fenstern mit Stadtblick.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und weißen Wänden, ausgestattet mit zwei Fenstern.

Heller, offener Raum mit Parkettboden und weißen Wänden, verbunden durch eine breite Türöffnung.

Linz/Zentrum: Büro- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Linz mit ca. 150 m2 + BALKON

1.855 €

150 m²

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienFrau Tanja Heuberger

4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.855 €

Preis pro m²12,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.545,83 €

USt. Gesamtbelastung309,17 €

Monatliche Kosten414,28 €

Miete1.200,6 €

USt. Miete240,12 €

Betriebskosten345,23 €

USt. Betriebskosten69,05 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

Büro

Bürofläche 150 m²

Nutzfläche 150 m²

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

148. kWh/(m²a)

Beschreibung

Linz/Zentrum: Büro- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Linz mit ca. 150 m2 + BALKON

Es erwarten Sie hervorragend aufgeteilte Räumlichkeiten.

Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Landstraße, dem Bahnhof, dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln wird auf jeden Fall überzeugen.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Empfang
• 2x WC mit Handwaschbecken
• Teeküche
• Büro
• Büro
• Büro
• Büro
• Büro

Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt, beträgt € 1.855,- (Nettomiete: € 1.200,60 + 20% Mwst. + BK á conto: netto € 345,23 + 20% Mwst.: € 414,28) exkl. HZ und Strom

Die Heizkosten werden monatl. akontiert idH von netto € 135,02 + USt vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten).

Perfekt für eine Büronutzung, (Wahl)Arztordination, (Gemeinschafts)Psychotherapiepraxis, Dienstleistungsunternehmen, etc.

Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergebürung: (nach Mietvertragsdauer)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

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