Gesamtansicht des Hauses mit Zufahrt und angrenzendem Gebäude unter blauem Himmel.

Gemütliches Wohnzimmer mit Teppichboden, traditionellen Möbeln und einem Ofen.

Schlafzimmer mit Teppichboden, gemusterter Tapete und großem Bett.

Einfache Küche mit älteren Einbaumöbeln, Essbereich und Terrazzoboden.

Leeres Zimmer mit Teppichboden und gemusterter Tapete, bereit zur Renovierung.

Leeres Zimmer mit Teppichboden und gestreifter Tapete, ideal für eine Neugestaltung.

Schmaler Duschraum mit Fliesenboden, Holzdecke und einfacher Ausstattung.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fliesen und Holzdecke.

Zufahrt zum Grundstück mit einer Mauer und einem Tor unter bewölktem Himmel.

Wohnzimmer mit Teppichboden, traditionellen Möbeln und einem grünen Kachelofen.

Nebengebäude mit Garagentor und Zufahrt unter blauem Himmel.

Unfertiger Kellerraum mit Betonboden, Fenstern und gelagerten Gegenständen.

Geräumige Garage oder Werkstatt mit Betonboden und Werkzeugen.

Großer Garagenraum mit Betonboden, hohen Decken und einem Traktor.

Seitenansicht eines Nebengebäudes mit großem Tor und Satteldach.

Heizungsraum mit zwei Heizkesseln und einem Warmwasserspeicher.

Seitenansicht des Hauses mit Gartenbereich, Balkon und Blick ins Grüne.

Grundriss des Erdgeschosses mit Zimmern, Küche und Wohnbereich.

Grundriss des Obergeschosses mit Wohnzimmer, Küche und Abstellraum.

Schnittzeichnung des Gebäudes zeigt die Stockwerke und Dachkonstruktion.

Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

GROSSES EINFAMILIEN-HAUS MIT AUSBAU-MÖGLICHKEIT -- NEBENGEBÄUDE -- GROSSER INNENHOF -- RUHELAGE!

129.000 €

statt 169.000 €-24%

120 m²4,5 ZimmerTerrasse

Preis / m²1.075 €

Grundstücksfläche510 m²

Baujahr1976

S+R KERN Immobilien GmbHFrau Sabine Kern

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Gartenweg, 7223 Sieggraben

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €statt 169.000 €-24%

Kaufpreis pro m²1.075 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten82 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Unterkellert

Wohnfläche 120 m²

Gesamtfläche 403 m², Nutzfläche 283 m², Grundstücksfläche 510 m²

Terrasse

4,5 Zimmer

2 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden

Garage

4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich auf einer hellen Anhöhe in der grünen und ruhigen Ortschaft Sieggragen - nur wenige Autominuten von Stadt Mattersburg entfernt.

Es gibt ein Wohnhaus aus 1976 (Erstbesitz Basis 1948) mit ausgebautem Erdgeschoß und ausbaubarem Obergeschoß sowie einem unausgebauten Rohdachboden.
Weiters steht im großen Innenhof ein gemauertes Wirtschafts-Gebäude (ca. 44 m²) mit Garage und ehem. Stall, sowie Heuboden.

Raumaufteilung:
EG (ca.120 m²): 4,5 Zimmer mit 2 Bädern, Vorzimmer und Wohnküche
OG (ca.124 m²): roh ausbaubar - mit Garagentor und Terrasse (ca. 20 m²)
DG (ca. 123 m²): roh

Heizung: Öl-Zentralheizung + Alles-Brenner + 2 Holz-Öfen + Warmwasser-Wärmepumpe

Im großen Innenhof (ca. 145 m²) findet man viel Stellplatz bzw. kann Asphalt zu Garten umwandeln.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie bzw. Privat und Firma an einer Stelle zu verbinden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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