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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

"Wohnen mit Bergblick" - 2 Zimmer Eigentumswohnung C6

304.580
 
63 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²4.802,59 €
Etage-
Projektstatus-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5142 Eggelsberg

Ruhige Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg.

  • Ostermiething ca. 16 km
  • Mattighofen ca. 17 km
  • Braunau ca. 25 km
  • Salzburg ca. 40 km
  • Heratingersee ca. 5 km
  • Ibmer Moor ca. 6 km
  • Holzöstersee ca. 11 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis304.580 €
Kaufpreis pro m²4.802,59 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab 30.04.2027
Wohnung
Baujahr Baustart bereits erfolgt, Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63,42 m²
Balkon 8,14 m²
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,85 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!

Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.

Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.

TOP C 6 (2 Zimmer Wohnung) im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • WC extra
  • Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum
  • großer Wohn- Ess- Kochbereich
  • Schlafzimmer
  • Balkon

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!

Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

Dieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen:

Preis je TG-Platz: € 20.600,00

Preis je freien Stellplatz: € 9.600,00

Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung.

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