Weitläufiger Garten mit Rasenfläche, hohen Bäumen und blühenden Sträuchern unter blauem Himmel.

Natürlicher Gartenbereich mit alten Bäumen und Steinstufen, umgeben von üppigem Grün.

Malerischer Ausblick über eine grüne Hügellandschaft mit blühenden Pflanzen im Vordergrund.

Heller Gartenbereich mit Rasen, hohen Kiefern und blühenden weißen Bäumen unter klarem Himmel.

Große Rasenfläche im Garten mit vereinzelten Bäumen und einer kleinen gepflasterten Terrasse.

13.008 m² Grundstück - 200 €/m² - Bauland Wohnen

2.601.600 €

13008 m²

Hendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert

3032 Eichgraben

Die Markgemeinde Eichgraben mit 4.794 Einwohnern liegt im niederösterreichischen Bezirk St. Pölten inmitten des Wienerwalds und somit im Speckgürtel der Metropole Wien.
Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die naturnahe Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 20 km mit dem Auto bequem über das gut ausgebaute Straßennetz zu erreichen. Ebenso besteht eine Zugverbindung ab Eichgraben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.601.600 €

Kaufpreis pro m²200 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 13.008 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen insgesamt 13.008 m² Bauland in bester Wohnlage von Eichgraben. Die Widmung beträgt Bauland Wohnen mit je 2 WE, wobei es sich nach Gemeindeangaben um eine zu entwickelnde Baulandreserve mit 9.300 m² handelt.

Auf den übrigen 3.709 m² (Gst. 822 und 2303) steht aktuell ein Haus aus dem 19. Jahrhundert, welches NICHT unter Denkmalschutz steht. Eine dort befindliche 25 m hohe ca. 300 Jahre alte Eiche ist als Naturdenkmal klassifiziert.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichHendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24