Repräsentatives Büro am Winterhafen
2.486 €
155 m²
CBRE GmbHHerr Michael Schlager
4020 Linz
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Lage und Komfort legen.
Buslinien: 12, 25, 45 und 46
Straßenbahnlinien: 1 & 2
Buslinien: 12, 25, 45 und 46
Straßenbahnlinien: 1 & 2
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.485,93 €
Preis pro m²16,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.071,61 €
USt. Gesamtbelastung414,32 €
Miete1.532,92 €
USt. Miete306,58 €
Miete1.839,5 €
Betriebskosten538,69 €
USt. Betriebskosten107,74 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1989, Erdgeschoss
Nutzfläche 154,84 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85.20 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Attraktive Immobilie in bester Linzer Innenstadtlage! Das Objekt bietet flexible Büro- und Geschäftsflächen mit moderner Ausstattung, hellen Räumen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Tiefgarage können TG-Plätze angemietet werden.
Die Bürofläche ist gekühlt und an der Fenster Innenseite befinden sich Vertikaljalousien.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Die Bürofläche ist gekühlt und an der Fenster Innenseite befinden sich Vertikaljalousien.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
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GewerblichCBRE GmbHHerr Michael Schlager
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