- Provisionsfrei
Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Altbaucharme in der Grazer Herrengasse – Provisionsfrei!
2.087 €
114 m²
Herrengasse 9, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Hauptplatz/Congress142 m
1, 3, 4, 5, 6, 7
Graz Trauttmansdorffgasse203 m
30
Graz Andreas-Hofer-Platz321 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Rosarium373 m
200, 201, 250, 350, 351, 352, 420, X20
Graz Dom im Berg380 m
SBL
Graz Girardigasse Thalia381 m
096, X96
Graz Jakominiplatz398 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Schloßbergbahn597 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.086,64 €
Preis pro m²18,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.738,87 €
Betriebskosten373,27 €
Alle Steuern347,77 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution6.300 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1890
Wohnfläche 113,8 m²
Nutzfläche 113,8 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Im ruhigen Innenhof der Herrengasse 9 in Graz gelegen, bietet diese Altbaufläche im ersten Stock eine besondere Atmosphäre fernab des Straßenlärms. Drei offen miteinander verbundene Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch stilvolle abgerundete Decken und einzigartigen Altbaucharme. Ideal für kreative Konzepte, Studios, Praxen, Ateliers oder besondere Büronutzungen mit Charakter und inspirierendem Ambiente.
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Gewerblich
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