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  • Terrasse
  • Parkplatz

Retro-Charme mit vielen Räumen – Großzügiges Haus zur Sanierung

199.000
 
190 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.047,37 €
Grundstücksfläche260 m²
Baujahr1930-1975
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Beatrice Sarközi
7501 Rotenturm an der Pinka

Rotenturm an der Pinka ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im südlichen Burgenland. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Rotenturm, Siget in der Wart und Spitzzicken und ist aufgrund ihrer sprachlichen Vielfalt (deutsch, ungarisch, kroatisch) auch als „Europagemeinde“ ausgewiesen.

Die Umgebung ist eher ländlich-ruhig, mit Bezug zur Natur und guter Aussicht auf Grünräume. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist das Schloss Rotenturm – ein historistisches Schloss, welches im maurisch-byzantinischen Stil erbaut wurde und auch für Veranstaltungen genutzt wird (z. B. Hochzeiten). Es besitzt einen restaurierten Park.

Ein Heimatmuseum („Heimatmuseum Rotenturm an der Pinka“) im Ortsteil Siget in der Wart, sowie ein Feuerwehr-Museum - im Gebäude der Freiwilligen Feuerwehr sind historische Spritzenwagen etc. ausgestellt - runden das kulturelle Angebot ab.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Oberwart. Im Ort selbst gibt sind über 15 kleine und mittelständische Unternehmen ansässig, die in Handel, Handwerk und Landwirtschaft tätig sind.

Der öffentliche Verkehr ist mit der Busline 7910, sowie den BAST Bussen abgedeckt.

Die medizinische Versorgung ist durch einen praktischen Arzt im Ort gegeben.

Ein ruhiger, beschaulicher Ort für Familien. Im Ort wird eine Kindergrippe, ein Kindergarten, eine Volksschule, sowie ein Hort angeboten. Die Volksschule Rotenturm bietet ihren SchülerInnen viele Besonderheiten wie:

  • Englischunterricht ab der 1. Klasse
  • computergestütztes Lernen
  • Durchführung von Schulprojekten wie z. B.: zur Umweltförderung (Auszeichnung mit dem Österreichischen Umweltzeichen)
  • "Gesunde Jause" 
  • Tägliche Turnstunde
  • Eislauf- und Schwimmtage

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.047,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten38,5 €
Betriebskosten35 €
USt. Betriebskosten3,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1930-1975, letzte Modernisierung später aufgestockt
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 260 m²
1 Terrasse
Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

OfenheizungZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
153,20 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,98
E

Beschreibung

Dieses Haus in Rotenturm bietet auf zwei Ebenen viel Raum für Familie, Hobby & Leben.

Die Immobilie mit Retro-Flair wurde in den 1930er Jahren errichtet und später aufgestockt.

  • ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
  • 7 Zimmer + Küche
  • ein kleiner Vorgarten
  • ein sonniger Balkon

Jede Menge Gestaltungspotenzial warten auf alle, die ein Zuhause mit vielen Räumen suchen.

Öl-/Festbrennstoffheizung & Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung.

Jetzt besichtigen und Ideen verwirklichen!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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