Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen – 3-Zimmer-Wohnung (70,95 m²) mit Sonnenbalkon in Oedt bei Feldbach

Wohnen mit Stil und Komfort in Oedt bei Feldbach! 
Diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 exklusiven Wohneinheiten befindet sich in sonniger und ausgesprochen ruhiger Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach.
Dank der zentralen Nähe zum Stadtkern profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben. 
Die barrierefreien Mietwohnungen überzeugen durch ein stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Blick ins Grüne – hier entsteht ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das ansprechende Wohnhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. 
Wohnungsdetails:Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten: 

• 2 Schlafzimmer 
• Großzügiger Wohn- & Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche 
• Praktischer Abstellraum 
• Badezimmer mit Dusche 
• Separates WC 
• Vorraum mit Garderobenbereich 
• Südseitiger Balkon (13,20 m²) mit verschiebbaren Beschattungspaneelen – individuell an den Sonnenstand anpassbar, für ein angenehm luftiges und schattiges Ambiente 

Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Wasser sowie einem Kellerabteil.Zusätzliche zur angegebenen Miete werden die Küchenmiete in Höhe von € 55,00 sowie ein Tiefgaragenparkplatz mit € 81,60 separat verrechnet. 
Optional kann ein zweiter Tiefgaragenparkplatz angemietet werden.
Bau- & Ausstattungshighlights:

• Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet - 
• Außenwände aus Hochlochziegeln, statisch erforderliche Elemente in Stahlbeton 
• Wärmedämmverbundsystem (EPS) mit Brandriegeln aus Mineralwolle 
• Erhöhter Schallschutz durch zusätzliche Vorsatzschalen zwischen den Wohnungen 
• Innenwände in hochwertiger Trockenbauweise 
• Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels hocheffizienter Hoval-Wärmepumpe (36 kW) über Tiefenbohrungen – energiesparend und umweltfreundlich. 
• Jede Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, das belüftet und aus robusten Beton-/Metallwänden gefertigt ist. 

Besichtigung Wohnungsbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in bester Lage von Feldbach nicht entgehen!