- Terrasse
- Doppelhaus
Attraktives Immobilienpaket in der Region Oberwart – Investment mit Perspektive
2.560.000 €
848 m²34 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.018,87 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Radakovits Immo GmbHMichael Kelemen
7501 Rotenturm an der Pinka
Starkes Umfeld, stabiles Wachstum!
Die Liegenschaften befinden sich in der unmittelbaren Umgebung von Oberwart, der wirtschaftlich bedeutendsten Stadt im Südburgenland mit hervorragender Infrastruktur.
Dank der Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Fachhochschulen sowie zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Region eine sehr gute Vermietbarkeit.
Die Region Oberwart gilt als wirtschaftliches Zentrum im Süden Burgenlands – mit wachsender Nachfrage nach modernem, qualitätsvollem Wohnraum.
Die Liegenschaften befinden sich in der unmittelbaren Umgebung von Oberwart, der wirtschaftlich bedeutendsten Stadt im Südburgenland mit hervorragender Infrastruktur.
Dank der Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Fachhochschulen sowie zahlreichen Arbeitsplätzen bietet die Region eine sehr gute Vermietbarkeit.
Die Region Oberwart gilt als wirtschaftliches Zentrum im Süden Burgenlands – mit wachsender Nachfrage nach modernem, qualitätsvollem Wohnraum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.560.000 €
Kaufpreis pro m²3.018,87 €
Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024
Nutzfläche 848 m²
1 Terrasse
Terrasse
34 Zimmer
28 Schlafzimmer
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Solide Rendite – hochwertige Bauqualität – nachhaltige Vermietbarkeit
In der aufstrebenden Region rund um Oberwart wird ein exklusives Immobilienpaket zum Kauf angeboten, das sich durch eine erstklassige Bauqualität, eine attraktive Mindestrendite von 4,25 % sowie eine hervorragende Vermietbarkeit auszeichnet.
Daten & Fakten zum Angebot:
• Gesamtnutzfläche: ca. 848 m² vermietbare Wohnfläche
• Einheiten: 6 hochwertige Wohneinheiten
• Mindestrendite: 4,25 % (auf Basis realistischer Marktmiete)
• Bauqualität auf Top-Niveau:
• Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
• ökologische Dämmung
• Raumhöhen über 260 cm
• edler Eichenparkett
• großformatige Fliesen in moderner Optik
• Erstvermietungsgarantie möglich – auf Wunsch mit professioneller Unterstützung
• Hausverwaltung oder Subverwaltung optional möglich
Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die in nachhaltige Wohnqualität in einer zukunftsträchtigen Regioninvestieren möchten. Die Nähe zum Klinikum Oberwart, zu diversen Schul- und Bildungseinrichtungen sowie die stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sichern langfristige Mieteinnahmen und geringe Leerstandsrisiken.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Wohnprojekt mit solider Rendite in einer stark gefragten Region zu investieren.
Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße
Kaufpreis netto
In der aufstrebenden Region rund um Oberwart wird ein exklusives Immobilienpaket zum Kauf angeboten, das sich durch eine erstklassige Bauqualität, eine attraktive Mindestrendite von 4,25 % sowie eine hervorragende Vermietbarkeit auszeichnet.
Daten & Fakten zum Angebot:
• Gesamtnutzfläche: ca. 848 m² vermietbare Wohnfläche
• Einheiten: 6 hochwertige Wohneinheiten
• Mindestrendite: 4,25 % (auf Basis realistischer Marktmiete)
• Bauqualität auf Top-Niveau:
• Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
• ökologische Dämmung
• Raumhöhen über 260 cm
• edler Eichenparkett
• großformatige Fliesen in moderner Optik
• Erstvermietungsgarantie möglich – auf Wunsch mit professioneller Unterstützung
• Hausverwaltung oder Subverwaltung optional möglich
Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die in nachhaltige Wohnqualität in einer zukunftsträchtigen Regioninvestieren möchten. Die Nähe zum Klinikum Oberwart, zu diversen Schul- und Bildungseinrichtungen sowie die stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sichern langfristige Mieteinnahmen und geringe Leerstandsrisiken.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Wohnprojekt mit solider Rendite in einer stark gefragten Region zu investieren.
Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
* Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße
Kaufpreis netto
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GewerblichRadakovits Immo GmbHMichael Kelemen
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