Moderner Konferenzraum mit großem Tisch, blauen Stühlen und einem großen Bildschirm, der viel natürliches Licht erhält.

Nahaufnahme eines modernen Firmenschilds im Eingangsbereich mit Blick auf den Flur und die blaue Decke.

Kreativ gestalteter Flur mit gemusterter Tapete und einer offenen Glastür, die zu einem hellen Büro führt.

Moderner Konferenzraum mit großem Bildschirm, blauen Stühlen und Teppichboden für professionelle Meetings.

Detailansicht eines Flurs mit gemusterter Tapete und einer offenen Glastür zu einem hellen Büroraum.

Langer, modern gestalteter Flur mit nummerierten Glastüren und Blick in den Lounge-Bereich.

Treppenhaus mit blauer Wand, Metallgeländer und einer motivierenden "WELCOME" Beschriftung an der Wand.

Helles Treppenhaus mit Aufzug, blauer Wand und großer Fensterfront für viel Tageslicht.

Modernes Treppenhaus mit Aufzug, blauer Wand und großzügigen Fenstern für eine helle Atmosphäre.

Flur mit gemusterter Tapete, einer nummerierten Tür und einer dekorativen Pflanze auf einem blauen Schrank.

Langer, farbenfroher Flur mit blauer Decke, gelben Wänden und vielen Glastüren zu Büros.

Moderner Flur mit gelben Wänden, blauer Decke und einer Reihe von Bürotüren, die zu Arbeitsbereichen führen.

Gemütlicher Wartebereich im Flur mit blauen Sesseln, kleinem Tisch und gelben Wänden.

Langer Flur mit gemusterten Wänden, blauer Decke und Blick in einen offenen, modernen Bereich.

Moderner Flur mit blauer Decke, gelben Wänden und stilvoller Schienenbeleuchtung für eine helle Atmosphäre.

Langer Flur mit gelben Wänden, blauer Decke und moderner Beleuchtung, die den Weg weist.

Flur mit nummerierter Glastür und gemusterter Tapete, die zu einem modernen Büroraum führt.

Moderner Barbereich mit blauen Barhockern und Blick durch die Glaswand in den Flur.

Offener Lounge-Bereich mit hohen Tischen, blauen Barhockern und Blick auf die Umgebung durch große Fenster.

Geräumiger Lounge-Bereich mit blauen Stühlen und einer modernen, dunklen Küchenzeile im Hintergrund.

Heller Lounge-Bereich mit blauen Stühlen und einer modernen Küchenzeile im Hintergrund, ideal für Pausen.

Gemütlicher Lounge-Bereich mit blauen Barhockern und einem weiten Blick aus dem Fenster auf die Straße.

Detailansicht einer modernen Küchenzeile mit dunklen Schränken und Arbeitsplatte, perfekt für kleine Büros.

Offener Lounge-Bereich mit blauen Barhockern, Holztischen und einer dekorativen Walfigur auf der Theke.

Nahaufnahme von modernen Pendelleuchten an einer gemusterten Wand im Flur, die für Akzente sorgen.

Eingangsbereich mit Aufzug, Glastür und einer "WELCOME" Beschriftung an der Wand, einladend gestaltet.

Moderner Konferenzraum mit großem Bildschirm, blauen Stühlen und Teppichboden für produktive Besprechungen.

Heller Konferenzraum mit großem Tisch, blauen Stühlen und Blick aus dem Fenster auf die Umgebung.

Moderner Konferenzraum mit großem Bildschirm, blauen Stühlen und dekorativer Pflanze im Vordergrund.

Nahaufnahme des großen Bildschirms in einem modernen Konferenzraum mit blauen Stühlen und Technik.

Detailansicht des Konferenztisches und der blauen Stühle in einem modernen Besprechungsraum.

Moderner Konferenzraum mit großem Bildschirm, blauen Stühlen und einer auffälligen Tapetenwand.

Heller Konferenzraum mit großem Tisch, blauen Stühlen und weitem Blick aus den Fenstern.

Moderner Konferenzraum mit großem Bildschirm, blauen Stühlen und Blick aus dem Fenster auf die Umgebung.

Türschild "MEETING" an der Wand eines modernen Konferenzraums, gut sichtbar und informativ.

Reihe von blauen Briefkästen in einem modernen Eingangsbereich, ordentlich und funktional.

Empfangsbereich mit großem Firmenlogo an der blauen Wand und dekorativen Pflanzen, einladend gestaltet.

Gemütlicher Lounge-Bereich mit blauem Sofa, kleinem Tisch und gemusterter Tapetenwand für entspannte Pausen.

Gemütlicher Lounge-Bereich mit blauen Sesseln, kleinem Tisch und gelben Wänden, inklusive Feuerlöscher.

Lounge-Bereich mit blauen Sesseln, kleinem Tisch und Blick auf eine Bürotür, ideal für kurze Besprechungen.

Lounge-Bereich mit Pflanzen und Blick durch die Glaswand in den Barbereich, offen und einladend.

Lounge-Bereich mit blauem Sofa und Blick durch die Glaswand in den Barbereich, modern und offen.

Detailansicht des Lounge-Bereichs mit blauem Sofa und Blick in den Barbereich, offen und modern.

Lounge-Bereich mit dekorativem Regal, Pflanzen und gemusterter Tapetenwand, stilvoll eingerichtet.

Dekorative Moai-Statue vor einer gemusterten Tapetenwand in einem modernen Flur, ein Blickfang.

Helles Treppenhaus mit blauer Wand und Metallgeländer, das nach oben führt, modern und funktional.

Nahaufnahme eines modernen Türgriffs an einer Glastür, die zu einem Büro führt, mit elegantem Design.

Zwei moderne Türen zu den Toilettenbereichen in einem farbenfrohen Flur mit gelben Wänden.

Moderne Herrentür und Feuerlöscher an einer gelben Wand im Flur, sicher und gut sichtbar.

Flur mit gelben Wänden, einer Tür zum Herren-WC und einem Feuerlöscher an der Wand.

Provisionsfrei
Parkplatz

Premium-Büro bei Linz – repräsentativ, modern & sofort bezugsfertig in unmittelbarer Nähe zur A1 und A7

414 €

15 m²1 Zimmer

Nuork GmbHHerr NUORK Business Galaxy

4020 Linz

Direkt im STZ Weidfeld

Laufende Kosten

Monatliche Kosten414 €

Preis pro m²27,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. all-in-Aufschlag! - Betriebskosten - Strom und Wasser - Heizkosten - Business-Internet - Reinigungskosten und Abfallentsorgung Inkludiert sind: - Nutzung der Konferenzräume und Social Areas - Gemeinschaftsküche inkl. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Backrohr, Kochplatten, etc. - Einlasschips als Schlüssel für das gesamte Objekt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Jetzt

Baujahr 2022

Neuwertig, letzte Modernisierung 2023

Gesamtfläche 15 m²

Nutzfläche 15 m²

1 Zimmer

Gäste WC

Parkplatz

100 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Beschreibung

🏢 Repräsentative Einzelbüros zum All-in-Fixtarif – STZ Weidfeld Traun

Kurzbeschreibung
In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell.
Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen.

👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig.

Objektdaten

• Objektart: Einzelbüro / Bürofläche
• Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land)
• Verfügbarkeit: sofort
• Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer

All-in-Fixtarif – alles inkludiert

• Betriebskosten
• Strom, Wasser und Heizung
• High-Speed Business-Internet
• Reinigung inklusive der Büros
• Abfallentsorgung

❌ Keine versteckten Zusatzkosten
❌ Keine Nebenkostenabrechnung

Bürogrößen und Ausstattung
Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung:

• 13 Büros mit ca. 15 m²
• 1 Büro mit ca. 26 m²
• 1 Büro mit ca. 44 m²

Ausstattung aller Büros:

• Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen)
• Business-Internetanschluss
• Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro)
• Abschließbar und ruhig

Allgemeinflächen und Mehrwert
Allen Mietern stehen zur Verfügung:

• Mehrere moderne Sanitäranlagen
• Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich
• Stilvolle Social-Area
• Voll ausgestattete Teeküche

Highlight
🏆 High-End-Konferenzraum

• Kostenlos für alle Mieter
• Bequem per App reservierbar
• Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings

Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land)
Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort.

Direkt im Gebäude bzw. Umfeld:

• Primärversorgungszentrum mit Ärzten
• Flores Apotheke
• Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings)
• La Ruffa Restaurant
• Heindl Bandagist
• Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m.

🚗 Parken und Erreichbarkeit

• Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze
• 20 Parkplätze mit E-Ladestationen
• 38 Fahrrad-Abstellplätze

PKW-Anbindung:

• Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe
• A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land

🚆 Öffentliche Verkehrsmittel

• Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633
• Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt

🚕 Taxi

• Taxi600 Zitta – 07229 600

Fazit

• Eigenes Büro statt Coworking
• Fix kalkulierbare Kosten
• Repräsentatives, ruhiges Umfeld
• Sofort startklar ohne Aufwand

👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort.

Kontakt
Nuork GmbH
[Anbieter kontaktieren](mailto:Anbieter kontaktieren)
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Das gesamte Büro ist neu. Die Nutzungsräume (Social Areas, Küche, Pausenraum, Meetingraum) wurden professionell eingerichtet.

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