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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Schirmer Areal Sellrain 3 - Zimmer-Wohnung zu verkaufen

425.250
 
79 m²3 ZimmerTerrasse 19 m²
Preis / m²5.400 €
Etage1
Baujahr2026
Alpenbau Immobilien GmbHFrau Laura Klotz
6181 Sellrain
Das Schirmer Areal in Sellrain, Tirol, liegt eingebettet in einer malerischen Berglandschaft und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Alpen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Innsbruck sowie die beliebten Skigebiete Kühtai und Axamer Lizum. Kindergarten, Schule und ein Lebensmittelgeschäft sind nur wenige Gehminuten vom Schirmer Areal entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.250 €
Kaufpreis pro m²5.400 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78,75 m²
1 Terrasse 18,93 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
46.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Schirmer Areal, Sellrain – Naturgenuss mit Bergblick

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Schirmer Areal bietet auf 78,75 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl, umgeben von beeindruckender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Berge.

Highlights der Wohnung:

  • Helle und großzügige Räume 
  • Terrasse
  • Moderner Wohn-Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Hochwertige Ausstattung
  • Naturnahe Lage
  • Wohlfühlambiente
  • Tiefgaragenstellpatz - kann bei Bedarf erworben werden

Das Schirmer Areal in Sellrain überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub – mit Sonne, Natur und Entspannung pur!

Tiefgaragenstellplatz:
Einzelparker: 31.660 €
Doppelparker: 41.660 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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