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    Lagerhalle & Bürogebäude

    2.640.000
     
    3000 m²
    VALENA Immobilien GmbHFrau Barbara Borns
    2221 Groß-Schweinbarth
    Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden Wiens. Rund 6.000 m² beheizte Halle, sowie rund 580 m² Büro- und Sozialräumlichkeiten rund 30 Autominuten vor Wien unweit der A5. Die Lage bietet auch eine ideale Anbindung nach Tschechien und der Slowakei.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.640.000 €
    Kaufpreis pro m²880 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Kaufpreis Netto2.200.000 €
    USt. Kaufpreis440.000 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Baujahr 2008
    Bürofläche 582 m²
    Grundstücksfläche 6.054 m², Lagerfläche 3.000 m²

    Beschreibung

    In Groß-Schweinbarth erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Areal von 6054 m², das für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 2.760.000,00 € bietet dieses Grundstück nicht nur Raum für Ihre Visionen, sondern auch eine erstklassige Lage, die ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Erreichbarkeit und Infrastruktur legen.

    Die Verkehrsanbindung ist Dank der nahegelegenen Bushaltestellen und der Anbindung an die A5 ist die Immobilie nur 30 Autominuten von Wien entfernt und so sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar.

    Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie eine Produktionsstätte errichten, Büros einrichten oder eine Kombination aus beidem planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu wachsen und Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen.

    Die Region Groß-Schweinbarth hat sich als attraktiver Standort für Unternehmen etabliert, und mit diesem Grundstück investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Platz in einem sich entwickelnden Markt zu sichern, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.

    Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft machen!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <7.500m
    Klinik <10.000m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <5.000m
    Bäckerei <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <5.500m
    Polizei <5.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <7.000m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <9.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichVALENA Immobilien GmbHFrau Barbara Borns
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