5600 Sankt Johann im Pongau
Das Gebäude „Leben im Zentrum“ befindet sich mitten im Herzen von St. Johann im Pongau. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – von Cafés und Restaurants über Geschäfte bis hin zu Banken und öffentlichen Ämtern.
Die Bürofläche überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die optimale Infrastruktur im direkten Stadtzentrum. Hier profitieren Unternehmerinnen und Unternehmer von einem professionellen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
„Leben im Zentrum“ vereint modernes Arbeiten und Wohlfühlen an einem Ort – inmitten einer Region, die Dynamik, Natur und Lebensfreude perfekt verbindet.
Die Bürofläche überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die optimale Infrastruktur im direkten Stadtzentrum. Hier profitieren Unternehmerinnen und Unternehmer von einem professionellen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
„Leben im Zentrum“ vereint modernes Arbeiten und Wohlfühlen an einem Ort – inmitten einer Region, die Dynamik, Natur und Lebensfreude perfekt verbindet.
Laufende Kosten
Miete990 €
Preis pro m²7,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto825 €
USt. Gesamtbelastung165 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 2 BMM
Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Baujahr 2023, Neuwertig, Fliesen
Bürofläche 130,54 m²
Nutzfläche 130,54 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
DIE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
• Zentrale Lage in St. Johann im Pongau
• Helles, modernes Einzelbüro – bodentiefe Fenster, hochwertiger Arbeitsplatz und optimale Lichtverhältnisse.
• Mitbenutzung exklusiver Gemeinschaftsbereiche – Küche, Besprechungsraum im New York Loft Style, Terrasse und WC-Anlagen.
- Rundum-Sorglos-Miete – sämtliche Betriebskosten, Strom, Drucker und Getränke bereits inkludiert.
• Zentrale Lage in St. Johann im Pongau
• Helles, modernes Einzelbüro – bodentiefe Fenster, hochwertiger Arbeitsplatz und optimale Lichtverhältnisse.
• Mitbenutzung exklusiver Gemeinschaftsbereiche – Küche, Besprechungsraum im New York Loft Style, Terrasse und WC-Anlagen.
- Rundum-Sorglos-Miete – sämtliche Betriebskosten, Strom, Drucker und Getränke bereits inkludiert.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20.30 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
In zentraler Lage von St. Johann im Pongau steht ein modernes Büro zur Untervermietung.
Die gesamte Bürofläche umfasst 130,54 m², zur alleinigen Nutzung steht ein abgetrenntes, etwa 12 m² großes Büro zur Verfügung – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Online-Meetings.
Der Raum überzeugt durch bodentiefe Fenster, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Blick auf das Stadtzentrum. Ein großer Schreibtisch sowie ein Bildschirm mit integrierter Webcam sind bereits vorhanden und können mitgenutzt werden – perfekt für Videokonferenzen oder Präsentationen.
Zur Mitbenutzung stehen eine moderne Küche mit Kaffeemaschine und Getränkenutzung, ein stilvoller Besprechungsraum im New York Loft Style, eine großzügige Terrasse sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Stromkosten, Druckerkosten sowie die Nutzung der Kaffeemaschine und der allgemeinen Räumlichkeiten.
Dieses Büro bietet die perfekte Kombination aus professioneller Arbeitsumgebung, inspirierendem Ambiente und zentraler Erreichbarkeit – ideal für Selbstständige, Start-ups oder Freelancer, die Wert auf Stil, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Die gesamte Bürofläche umfasst 130,54 m², zur alleinigen Nutzung steht ein abgetrenntes, etwa 12 m² großes Büro zur Verfügung – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Online-Meetings.
Der Raum überzeugt durch bodentiefe Fenster, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Blick auf das Stadtzentrum. Ein großer Schreibtisch sowie ein Bildschirm mit integrierter Webcam sind bereits vorhanden und können mitgenutzt werden – perfekt für Videokonferenzen oder Präsentationen.
Zur Mitbenutzung stehen eine moderne Küche mit Kaffeemaschine und Getränkenutzung, ein stilvoller Besprechungsraum im New York Loft Style, eine großzügige Terrasse sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Die Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Stromkosten, Druckerkosten sowie die Nutzung der Kaffeemaschine und der allgemeinen Räumlichkeiten.
Dieses Büro bietet die perfekte Kombination aus professioneller Arbeitsumgebung, inspirierendem Ambiente und zentraler Erreichbarkeit – ideal für Selbstständige, Start-ups oder Freelancer, die Wert auf Stil, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
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GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Andreas Malik
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