Heller Raum mit Fischgrätparkettboden und zwei Fenstern, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.

Sonniger Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegenden Stadtgebäude.

Lange Küche mit Einbauschränken, Laminatboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Lichtdurchfluteter Raum mit Fischgrätparkettboden und einem Fenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt.

Heller Raum mit Fischgrätparkettboden und einer praktischen Wandnische, ideal für Dekoration.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter, funktional eingerichtet.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC und Handwaschbecken, komplett gefliest.

Geräumiger, heller Raum mit klassischem Fischgrätparkett und einem Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad, WC und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Altbau

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Leoben mit Balkon

1.175 €

127 m²4,5 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung-

Kaution3.600 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

8700 Leoben

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses. Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.174,51 €

Preis pro m²5 €

Gesamtbelastung Netto1.053,05 €

USt. Gesamtbelastung121,46 €

Miete635,9 €

USt. Miete63,59 €

Betriebskosten417,15 €

USt. Betriebskosten57,87 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, 3. Etage

Wohnfläche 127,18 m²

1 Balkon

südseitig

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

140 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige und helle 4 Zimmer-City-Wohnung bestehend aus:

Vorraum,
vier Zimmer,
Essküche mit kleinem Balkon und Einbauküche,
Badezimmer
WC,
Beheizung über Fernwärmeanschluss,
Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
eigene Stromanmeldung mit eigener Abrechnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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