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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

151 m² Balkon-Wohnung in Salzburg/Esch-Hallwang!

598.000
 
152 m²5 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²3.947,19 €
Etage1
Baujahr1950
Viktoria Wohnbau GmbHHerbert Schweighofer
Wiener Bundesstraße 49, 5300 Hallwang
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Salzburg - Mayrwies und Eugendorf.
Hallwang mit knapp 4.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg.
Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage am Land Salzburg inmitten der sanften Salzburger Hügellandschaft machen Hallwang und seine schöne Umgebung zu einem stark frequentierten Ausflugsziel.
Beste Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung mit dem Bus, Nähe zur Autobahn, perfekte Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Kindergarten, eine Volksschule und ein großzügiges Veranstaltungszentrum befinden sich ebenfalls im Herzen von Hallwang.
In der Nähe
Hallwang Oberesch85 m
130, 131, 140, 141, 149, 912, 913, 914

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²3.947,19 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Gepflegt, letzte Modernisierung generalsaniert, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 151,5 m²
1 Balkon 11,72 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
A

Beschreibung

In verkehrsgünstiger und stadtnaher Wohnlage, direkt an der Wiener Bundesstraße 49 in 5300 Hallwang/Esch, bieten wir verschiedene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 151 m² zum Verkauf an. Jede Wohnung ist schlüsselfertig inkl. Badezimmer und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur wenigen Minuten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

  • Top 2 (1.1)
  • 5-Zimmer Wohnung
  • 1.Obergeschoss
  • ca. 151,50 m² Wohnfläche
  • ca. 11,72 m² Balkon
  • 2 PKW-Abstellplätze im Freien Nr. P03 und Nr. P04
  • Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte
  • Wärmetechnisch generalsaniert
  • Gaszentralheizung
  • Innentüren mit Holzzargen
  • Hochwertiger Bodenbelag "Project Floors"
  • Bezug ab sofort möglich! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.150m
Klinik <5.550m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <2.425m
Universität <5.275m
Höhere Schule <4.525m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <2.725m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <1.350m
Geldautomat <1.825m
Post <1.825m
Polizei <2.725m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.175m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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