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  • Möbliert

Modernes 1-Zimmer-Apartment nahe Wörthersee – Toplage mit Koralmbahn-Anschluss

195.000
 
26 m²
Preis / m²7.543,52 €
Etage-
Baujahr2021
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
9212 Techelsberg am Wörthersee
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²7.543,52 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Fliesen
Wohnfläche 25,85 m²
Nutzfläche 33,58 m²
ostseitig, westseitig
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Dieses stilvolle, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und hervorragende Lage. Nur rund 300 Meter trennen Sie vom freien Seezugang am wunderschönen Wörthersee – ideal zum Entspannen, Schwimmen oder Spazierengehen.

Gegenüber befindet sich der Bahnhof mit direkter Anbindung an die neue Koralmbahn, die eine schnelle und komfortable Verbindung nach Graz und Wien ermöglicht. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für Berufspendler, Singles oder Wochenendaufenthalte am See.

Das Apartment ist modern eingerichtet und sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine helle Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer in einem Raum sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage, Fernseher und sämtliche Haushaltsgeräte sind bereits vorhanden – Sie müssen nur noch einziehen.

Durch die Kombination aus Seenähe und optimaler Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität und Flexibilität.

Auch für Kurzzeitvermietung oder als Ferienapartment eignet sich die Wohnung hervorragend und somit ist dies ein sehr gutes Investment für die Zukunft.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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