- Lager / Halle
EURO PLAZA 6 - Büro/Werkstatt/Lager
15,5 €/m²
543 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Kranichberggasse 6, 1120 Wien
Der EURO PLAZA Office Park befindet sich im 12. Bezirk, angrenzend am Naherholungsgebiet
Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die A23.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A, 63A, 8A, 9A, 59A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling
Anbindung PKW:
A23, S1, A21, A2
Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die A23.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A, 63A, 8A, 9A, 59A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling
Anbindung PKW:
A23, S1, A21, A2
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U6
Wien Meidling624 m
U6
62, BB
8A, 9A, 59A, 62A
S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Preis pro m²15,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Q1 2026
Lager
Baujahr 2017
Nutzfläche 543 m²
Ausstattung
• Doppelboden mit Cat 7 Verkabelung
• Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
• Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
• Kühlbalken
• Terrasse im 4.OG
• in-house Garage
• Teppich mit Trittschalldämmung
• LED-Beleuchtung im gesamten Büro
• Zusätzlicher innenliegender Blendschutz
- Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen
• Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
• Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
• Kühlbalken
• Terrasse im 4.OG
• in-house Garage
• Teppich mit Trittschalldämmung
• LED-Beleuchtung im gesamten Büro
• Zusätzlicher innenliegender Blendschutz
- Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37.97 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Das Europlaza 6 liegt zentral im Office Park und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben.
Im EG steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Büro-Werkstatt-Lager-Kombination zur Verfügung, welche eine Anlieferung mit Groß-LKWs ermöglicht.
verfügbare Büroflächen:
4.OG | Büro - ca. 492 m² zzgl. 25 m² Terrasse
KG | Archiv - ca. 150 m² & 13 m²
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 5,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 150,00 zzgl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Im EG steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Büro-Werkstatt-Lager-Kombination zur Verfügung, welche eine Anlieferung mit Groß-LKWs ermöglicht.
verfügbare Büroflächen:
4.OG | Büro - ca. 492 m² zzgl. 25 m² Terrasse
KG | Archiv - ca. 150 m² & 13 m²
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 5,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 150,00 zzgl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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