Moderne begehbare Dusche mit weißen Fliesen und minimalistischem Design im Badezimmer.

Lichtdurchfluteter Flur mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Moderne Einbauküche mit grauen und holzfarbenen Schränken sowie integrierten Geräten.

Eingangsbereich mit hellem Parkettboden und weißen Türen, der einen freundlichen Empfang bietet.

Leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Badezimmer mit modernem Doppelwaschbecken und weißen Fliesen, bietet viel Platz.

Geräumige begehbare Dusche mit Glasabtrennung und hellen Fliesen im modernen Badezimmer.

Grundriss der Wohnung mit offenem Wohnbereich, zwei Bädern und einem Balkon.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Parkplatz

Modern Balkonwohnung mit Einbauküche ! ab 01.03.2026 zu Vermieten.

1.057 €

59 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Garten

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann

5142 Eggelsberg

Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056,75 €

Preis pro m²18,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto981,55 €

USt. Gesamtbelastung75,2 €

Miete752 €

Betriebskosten229,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2026

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 58,61 m²

1 Balkon 8,18 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 4,14 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.76

Beschreibung

In einem neuerbauten Wohnhaus findet sich dies schön Geplante 2-Zimmer Balkonwohnung.
Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder.
Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs.
Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf einen Balkon mit toller Aussicht.
Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem großen hellen Schlafzimmer.
Bei allen Fenstern inkl. Balkontüre wurden elektrische Rollladen angebracht.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann

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