Grundriss einer Wohnung mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separatem WC und Balkon.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Parkplatz

Helle Neubauwohnung in Ibm! ab 01.03.2026 zu Mieten

1.058 €

59 m²2 ZimmerBalkon 8 m²Garten

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann

5142 Ibm

Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.057,83 €

Preis pro m²18,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto982,53 €

USt. Gesamtbelastung75,3 €

Miete752,98 €

Betriebskosten229,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 58,66 m²

1 Balkon 8,18 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 4,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.76

Beschreibung

Mit dem Personenlift gelangt man in das 1.Obergeschoss – hier findet sich unsere Immobilie.
Schon beim Betreten der Wohnung kann man einen kleinen Einblick auf den hellen Wohn-/ Essbereich erhaschen –
von hier aus kann man auch den Balkon betreten, von dem sich eine wundervolle Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Schlafzimmer ist optimal geplant und bietet genügend Platz.
Bad und WC sind getrennt begehbar und mit schönen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich zum Kellerabteil gibt es auch noch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann

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