Heller Bürogang mit Teppichboden, großen Fenstern und einer kleinen, einladenden Sitzecke.

Gemütlicher Bürobereich mit orangefarbenem Sofa, kleinen Tischen und Stühlen, ideal für Pausen.

Moderner Bürobereich mit Schreibtischen und Monitoren, durch eine Glaswand vom Flur getrennt.

Weitläufiger, offener Bürobereich mit zahlreichen Arbeitsplätzen und großen Fenstern mit Stadtblick.

Geräumiger, leerer Bürobereich mit Teppichboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Moderne Cafeteria mit vielen Tischen, bunten Stühlen und einer einzigartigen Deckenverkleidung.

Kleiner Konferenzraum mit langem Tisch, Stühlen, großem Bildschirm und zweifarbigem Teppichboden.

Großer Konferenzraum mit U-förmiger Tischordnung, vielen Stühlen und modernem Teppichboden.

Kleines Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, ergonomischen Stühlen und großen Fenstern mit Tageslicht.

Großer Konferenzraum mit auffälligem, farbenfrohem Teppich, mehreren Tischen und einem großen Bildschirm.

Moderner Balkon mit Fliesenboden, kleinen Tischen und Stühlen, mit Blick auf die Straße.

Offener Bürobereich mit Lamellendecke, großen Fenstern und Panoramablick auf die Stadt.

Weitläufiger, leerer Bürobereich mit Teppichboden, Säulen und großen Fenstern, die viel Licht spenden.

Moderne Bürogebäude-Fassade mit Innenhof, Treppen und begrünten Pflanzbeeten.

Komfortabler Büroloungebereich mit mehreren Sofas, kleinen Tischen und großen Fenstern.

Geräumiger, offener Bürobereich mit zahlreichen Arbeitsplätzen und großen Fenstern mit Stadtblick.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und einer Wand mit Ziegelmusterfliesen.

Zwei moderne Toilettenkabinen mit wandhängenden Toiletten und stilvollen Fliesen.

Geräumige, moderne Lobby mit Rolltreppe, hohen Decken und großen Glasfronten.

Beeindruckende Lobby mit hohen Decken, massiven Säulen und einer dekorativen Weltkarte an der Decke.

Moderne Lobby mit bequemen Sitzbereichen, Rolltreppen und einem weitläufigen, offenen Raumgefühl.

Großes, modernes Bürogebäude mit Glasfassade und klaren Linien, von der Straße aus gesehen.

tolles Neubaubüro, Erstbezug, energieeffizientes Gebäude, Stellplätze, beste ÖV-Anbindung, Besprechungsräume

8.566 €

463 m²

Standort.Immobilien KGHerr Hans Pointner

1210 Wien

Laufende Kosten

Miete8.565,5 €

Preis pro m²18,5 €

Gesamtbelastung Netto10.824,94 €

Betriebskosten2.259,44 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionspflichtig

Kaution: nach Vereinbarung

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Bürogebäude

Bürofläche 463 m²

Nutzfläche 463 m²

Beschreibung

Objekt:
Das neue Bürogebäude liegt in einem großen Büroquartier und bietet Büroflächen, die den heutigen Anforderungen von Büronutzern voll gerecht werden. Zum Beispiel gibt es im Allgemeinbereich eine Reihe von unterschiedlich großen Besprechungs- und Konferenzräumen, so dass Besprechungsräume in der Mieteinheit nicht unbedingt notwendig sind und so Mietkosten gespart werden können.

Das Objekt bietet Gastronomieangebote, einen LM-Supermarkt, große Terrassen im Innenhof für die Pause, einen Portier und punktet als energieeffizientes Gebäude mit Nachhaltigkeit - Stichwort ESG-Monitoring - sowie Einrichtungen wie E-Ladesäulen in der Garage, Car-Sharing, Fahrrad-Garage, Kindergarten.

Freie Büroeinheit:
ca. 463 m² im 3.OG

derzeit 3 Räume sowie Großraumbereiche ausgebildet

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!

Es sind auch größere Büroeinheiten sowie Lagerflächen verfügbar. Info auf Anfrage!

Bezug:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Immobilienplattform

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GewerblichStandort.Immobilien KGHerr Hans Pointner

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