Historisches Flair in stadtnaher, lebendiger Traumlage mit attraktiver Bebauungsmöglichkeit!

+ Unmittelbarer Nähe zur Stadt Dornbirn
+ Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
+ Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schulen etc. alles in greifbarer Nähe
+ Baugrundlagenbestimmung:
➞ BNZ ca. 85
➞ Geschosse mind. 2,5 (EG + OG + DG) bis max. 3,5 (EG + OG1 + OG2 + DG)

In unmittelbarer Nähe zur Dornbirner Innenstadt befindet sich dieses attraktive Grundstück in hervorragender Lage. Die Umgebung überzeugt mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur – Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Grundstück besticht durch seinen großzügigen Gartenbereich mit Swimmingpool und Poolhaus und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank attraktiver Baugrundlagenbestimmungen bietet sich hier ein hohes Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines modernen Neubaus.

Eine Rarität in Stadtlage – ideal für alle, die Wohnen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität kombinieren möchten.

*Energieausweis in Arbeit
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.